Земельна ділянка майже задарма Якщо ви цікавились купівлею аб | Адвокат

Земельна ділянка майже задарма

Якщо ви цікавились купівлею або продажем земельних ділянок, або безоплатною приватизацією землі і ресьорчили інформацію по цій темі в Інтернеті, то ви мали натратити на оголошення типу «продам право УБД».

Суть таких оголошень дуже заманчива. Людина, яка служила в АТО і має пільги, як учасник бойових дій, може від свого імені подати у потрібному вам місті заяву до органів місцевого самоврядування про безоплатну передачу земельної ділянки у приватну власність. Все що вимагається від покупця, це просто ткнути пальцем на вільну ділянку.

Таким чином, після виділення ділянки органом місцевого самоврядування, заявник «перепише» її вам (договір дарування чи купівлі-продажу), а за таку маніпуляцію, тобто за те, що учасник бойових дій по своїх пільгах отримав потрібну вам земельну ділянку ви заплатите від 2000 до 5000 $ (середня ціна по Україні, хоча мені траплялись прайси і по 500$).

Враховуючи нинішні ціни на землю, вартість земельної ділянки, яку можна отримати за «правом УБД» видається даремною. Але, як і скрізь є нюанси і головний нюанс полягає в тому, що жодних гарантій того, що учасник бойових дій отримавши ділянку від органів місцевого самоврядування «перепише» її саме на вас рівно нуль.

Тому, перед тим, як заходити у подібні маніпуляції, краще поспілкуйтесь з адвокатом за чашкою кави і оцініть усі ризики та можливі рішення)