8 вересня 2021 року Верховна рада прийняла Закон № 5248, яким | Агробізнес: земля і податки

8 вересня 2021 року Верховна рада прийняла Закон № 5248, яким вносяться зміни до ЗК України та інших законів (щодо переходу прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на об’єкт нерухомого майна, який на ній розміщено).
Основні зміни:
встановлюється обов’язковість одночасного оформлення прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на житловий будинок, будівлю або споруду, які на ній розташовані;
запроваджуються уніфіковані правила для переходу прав власності та всіх видів користування земельною ділянкою у разі набуття права власності на розташовані на такій земельній ділянці об’єкти нерухомого майна (житловий будинок, будівлю або споруду);
предметом договору відчуження об’єкта нерухомості (житловий будинок, будівлю або споруду) обов’язково повинна бути земельна ділянка;
істотною умовою договору відчуження об’єкта нерухомості (житловий будинок, будівлю або споруду) є умова щодо одночасного переходу права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться об’єкт нерухомості;
державна реєстрація переходу права власності на об’єкт нерухомості (житловий будинок, будівлю або споруду) здійснюється одночасно із державною реєстрацією переходу права власності на земельну ділянку.