Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у | Artius.ua
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у 2021 році сплачується фізичними особами – власниками житлової та/або нежитлової нерухомості за 2020 рік, з урахуванням мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2020 року(4723 грн).
Звертаємо увагу платників податків, що за неповнолітніх дітей – власників нерухомості податок сплачують батьки або опікуни.
Зокрема, база оподаткування об'єкта житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи, зменшується:
для квартири/квартир незалежно від їх кількості на 60 кв.м (тобто, податок не сплачується, якщо сумарна площа вашої квартири/квартир не перевищує 60 кв.м)
для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв.м (тобто податок не сплачується, якщо сумарна площа не перевищує 120 кв.м);
для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/ квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – 180 кв.м.
Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до:
об'єкта/об'єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів перевищує п'ятикратний розмір неоподаткованої площі: для квартири, квартир – 300 кв.м; для будинку, будинків – 600 кв.м; для різних типів житлових об’єктів – 900 кв.м;
об'єкт оподаткування використовується з метою одержання доходів.
Додатково оподатковуються об'єкти житлової нерухомості, площа яких перевищує 300 кв.м для квартир і 500 кв.м для житлових будинків, у сумі 25 тис. грн за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частки).
Обчислення суми податку здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості, виходячи із загальної площі кожного з об'єктів нерухомості та відповідної ставки податку.
Податкове повідомлення про сплату суми податку та платіжні реквізити надсилаються платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місця реєстрації) до 1 липня 2021 року.
Податкове зобов’язання сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення.
#artius_law #artius_legalpractice
