​У випадку переходу права власності на земельну ділянку до нов | Artius.ua

​У випадку переходу права власності на земельну ділянку до нового власника державний реєстратор має внести відомості про нового власника до запису про інше речове право.
Відповідні роз’яснення надав Офіс протидії рейдерству.

Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно визначено, що до цього реєстру вносяться відомості про речове право, похідне від права власності (зокрема, щодо права оренди).

ЯКІ САМЕ ВІДОМОСТІ?
про особу, якою набуто речове право на чуже майно; вид речового права.
дату укладення договору, за яким набувається речове право.
строк дії договору, за яким набувається речове право (у разі набуття речового права на підставі договору на певний строк).
відомості про поновлення договору (у разі набуття права оренди, сервітуту, суперфіцію чи емфітевзису земельної ділянки).
номер відомостей про оренду земельної ділянки чи про право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) (у разі державної реєстрації суборенди земельної ділянки чи державної реєстрації оренди земельної ділянки, набутої на підставі договору, укладеного з емфітевтом).
підставу для державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності.

ВОДНОЧАС!

До реєстру вносяться також відомості про актуального власника (абз. 4 п. 37 Порядку)

З огляду на це, у випадку переходу права власності на земельну ділянку до нового власника державний реєстратор має внести відомості про нового власника до запису про інше речове право.
#artius_law #artius_comments