Оплата оренди під час війни
Часто клієнти нас питають: “Чи можу я не платити кошти за оренду під час війни взагалі?” Що про це говорить законодавство:
Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об'єкта оренди (ч. 2 ст. 286 ГКУ).
Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася (ч. 4 ст. 762 ЦКУ).
Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає (ч. 6 ст. 762 ЦКУ).
Тобто, якщо, припустимо, ваш об’єкт оренди знаходиться на окупованій території і доступу до нього у вас немає - відповідно у вас немає можливості користуватися нерухомістю - ви можете погодити з вашим Орендодавцем зменшення розміру орендної плати.
Потрібно підготувати договір? Пишіть нам: https://t.me/bip_net_ua_chat
