​​​​Кредитні правила: як брати кредити з користю #поради Так, | Business Week | Бізнес | Фінанси | Інвестиції

​​​​Кредитні правила: як брати кредити з користю
#поради

Так, кредитів краще уникати. Але це в першу чергу стосується «швидких» кредитів та кредитних карток, ставки за якими досягають до 100% річних. Для дорогих покупок іноді кредити є фінансово вигідними. Частіше за все, сплачувати щомісячно іпотечний кредит буде вигідніше, ніж оплачувати оренду квартири. Щоб брати кредити з користю, радимо дотримуватися декількох правил.

Правило трьох років або правило при купівлі житла. Вартість житла, яке ви бажаєте придбати, не повинна перевищувати сукупний дохід вашої родини за 3 роки. Цього правила варто притримуватися незалежно від того придбаєте ви житло за власні кошти чи берете кредит.

Правило 6/10 або правило при купівлі автомобіля. Купівля автомобіля вважається доцільною, якщо витримані такі дві вимоги: вартість автомобіля не перевищує шість середньомісячних заробітків та поточні витрати на користування автомобілем не будуть перевищувати 10% щомісячного бюджету.

Правило першого внеску. Перший внесок при іпотечному кредитуванні повинен бути не меншим, ніж 20% від вартості житла, для автокредиту — не менше 30%. Якщо ви не можете накопичити перший внесок, до кредитування ви ще не готові.

Правило строку кредитування. Строк кредитування для іпотечного кредиту не повинен перевищувати 15 років, а для автокредитів — 4 роки. Якщо для іпотеки ще можна розглянути строк до 20 років, оскільки під впливом інфляції, через 20 років внесок буде суттєво знецінений, то для автокредитів варто суворо дотримуватись цього правила, оскільки автомобіль швидко знецінюється через старіння та амортизацію.

Правило кредитного навантаження. Доля кредитних платежів серед інших витрат не повинна перевищувати 30% бюджету, при наявності іпотечного кредиту — 50%. Якщо цей ліміт вичерпано, брати нові кредити протипоказано.

Business Week