Квартира в одеському елітному комплексі біля моря за ціною вдв | Схеми
Квартира в одеському елітному комплексі біля моря за ціною вдвічі меншою за ринкову. Звучить привабливо, правда?
Таку занижену ціну «Схеми» побачили у декларації Вадима Мельника – нового керівника Бюро економічної безпеки, яке займатиметься економічними злочинами. Він же донедавна очолював Державну фіскальну службу, яку, власне, і замінить БЕБ.
Журналісти виявили, що у 2020-му році, згідно з декларацією, Мельник придбав квартиру в елітному ЖК «19 перлина» в Одесі. Помешкання площею майже 68 квадратних метрів йому обійшлося у 1 мільйон 130 тисяч гривень. Це – щонайменше вдвічі дешевше ринкової вартості квартири такого метражу у цьому ЖК на дату покупки.
Арифметика проста – Мельник, згідно з договором купівлі-продажу, який віднайшли «Схеми», заплатив за один квадратний метр близько 17 тисяч гривень, що за тодішнім курсом НБУ становило приблизно 615 доларів. А от за ринковою ціною у той же період довелось би заплатити принаймні 1200 доларів. Це журналістам підтвердили у офісі компанії-забудовника Kadorr Group.
Опитані журналістами експерти кажуть: заниження реальної вартості угоди при купівлі-продажу нерухомого майна – практика, яка призводить до заниження бази оподаткування. Тобто, менша сума – менше податків. Решта, припускають фахівці, може бути передана готівкою.
Але ж не міг Вадим Мельник, який до цього 16 років розслідував податкові злочини українців, і сам піти на схему з ухилення від сплати податків?
Ось як це пояснює сам очільник Бюро економічної безпеки – органу, одним з напрямків роботи якого буде саме викриття злочинів з податками.
«Схемам» Мельник сказав, що в його угоді на придбання квартири «все прозоро», а вартість помешкання була підтверджена офіційною оцінкою. А також, що він придбав квартиру саме за ту ціну, яку вказав в декларації. На питання, чи не здивувала його така ціна, відповів – вартість квартир у цьому районі не вивчав і погодився на варіант, який йому запропонували рієлтори.
«Я не вважаю цю ціну заниженою. Для мене це – немалі кошти – мільйон гривень», – сказав Мельник.
Більше подробиць – читайте у новині
