Недвижимость | Дубай | Dominanta

2022-07-20 11:31:41 #жизнь_дубая
Dubai South Properties построит новый жилой комплекс вдоль Expo Road

Комплекс South Bay в The Residential District будет состоять из более чем 800 вилл и более 200 особняков на набережной.

Застройщик считает, что проект имеет стратегическое расположение для легкого доступа в город и из него, при этом это будет важный инфраструктурный проект всего города

В проекте предусмотрены торговый центр, фитнес-комплекс, детские клубы, бассейны, клуб водных видов спорта, прибрежные кафе, парк для домашних животных. Также застройщик создаст 3-километровую набережной и несколько пляжей для купания

Поскольку к октябрю площадка Expo будет преобразована в Expo City Dubai, а учитывая огромный спрос на недвижимость премиум-класса в этом районе, этот проект станет идеальным вариантом для тех, кто ищет качественную жизнь с удобствами мирового класса по конкурентоспособным ценам

Бюджет проекта и стоимость недвижимости пока не разглашаются.

Источник: The National News Відкрити / Коментувати

2022-07-19 10:51:04 #жизнь_дубая
Визовый процесс в ОАЭ занимает первое место в мире для экспатов после реформы Золотой визы

Исследование показывает, что ОАЭ, в которых преобладает иностранное население, являются шестой лучшей страной в мире для иностранцев, и одним из основных факторов является простота получения визы.

ОАЭ, где проживают миллионы эмигрантов из сотен разных национальностей, широко используют английский язык, добавляя фактору «легкости жизни» для эмигрантов. Около 85% согласны с тем, что в ОАЭ легко жить, не говоря по-арабски, по сравнению с 51% во всем мире

ОАЭ также получили высокие оценки по индексу качества жизни, при этом экспаты особенно отметили широкий спектр возможностей для отдыха, доступных по всей стране.

С точки зрения рабочей среды и рынка труда ОАЭ заняли третье место в индексе работы за границей. Около четырех из пяти экспатов считают, что переезд в страну улучшил их карьерные перспективы, по сравнению с 60% во всем мире. Відкрити / Коментувати

2022-07-18 19:31:24 #старт_продаж
АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ MARINA SHORES – СТАРТ ПРОДАЖ

Элегантная башня от застройщика EMAAR с прямым выходом на набережную Dubai Marina. Все апартаменты с захватывающим видом на море или панораму Дубая. Высота комплекса – 53 этажа

7 км набережная
террасы для отдыха
зеленые зоны
рестораны
магазины

В комплексе предусмотрены 1-4 спальные апартаменты и 5-спальный пентхаус с бассейном и террасой

Цена – от $408 400
Конец строительства – 4 квартал 2026 г.

План платежей:

10% первый взнос
70% в течение строительства
20% при завершении строительства Відкрити / Коментувати

2022-07-18 10:55:35 #дубай_лайфстайл
Оплата аренды недвижимости в Дубае становится цифровой

Арендаторы смогут осуществлять прямые арендные платежи со своих банковских счетов вместо выдачи чеков.

Оплата арендной платы в Дубае вскоре будет автоматизирована и оцифрована благодаря партнерству между регулятором рынка недвижимости эмирата и крупнейшим банком.

Сотрудничество между Земельным департаментом Дубая и Emirates NBD позволит арендаторам осуществлять прямые арендные платежи со своих банковских счетов вместо выдачи чеков.

Арендодатели и компании по управлению недвижимостью также смогут «устранить действия, необходимые для ручного управления просроченными проверками».

Также в рамках сделки иностранные частные инвесторы, желающие приобрести недвижимость в Дубае, могут открывать сберегательные счета нерезидентов в Emirates NBD. Это позволит им облегчить покупку и удобно управлять сбором арендной платы.

Источник: Arabianbusiness Відкрити / Коментувати

2022-07-15 10:49:49 #жизнь_дубая
Запущена новая единая платформа для получения разрешений на строительство в Дубае

После всплеска продаж в Дубае запустили единую электронную платформу для получения разрешений на строительство

Эта платформа объединяет сервисы от служб разрешений на строительство всех лицензирующих органов до консультационных бюро и компаний подрядчиков.

В стремлении претендовать на звание «самого умного» города в мире Дубай создал единую платформу, где подрядчики и консультанты могут проводить разные операции.

Преимущества:

можно оформить разрешение на строительство со всеми лицензирующими агентствами;
всё происходит через единую систему;
единый вход с использованием цифрового идентификатора UAE Pass.

Требования для подачи заявки на единую платформу соответствуют недавно принятым строительным нормам Дубая. Это позволяет клиентам получать все разрешения на строительство, выполнять операции и предоставлять услуги, экономя время и прилагая меньше усилий.

Источники: Zawya Відкрити / Коментувати

2022-07-14 11:18:15 #жизнь_дубая
Количество запросов на покупку недвижимости в Дубае увеличилось в 3 раза

Эксперты прогнозируют рост цен в сентябре 2022 года, когда новые визовые правила вступят в силу.

Ожидается, что население Дубая вырастет с 3,5 млн в 2022 году до 5,8 млн к 2040 году.

Согласно опросу аналитиков рынка недвижимости от крупных информационных агентств, средний рост цен на жилье в Дубае в этом году составит около 8%.

Основным стимулом роста рынка жилья считают спрос со стороны иностранных инвесторов. Также крупный застройщик Damac Properties выходит на рынок недвижимости США. Компания покупает землю в Майами за $120 млн для строительства резиденций под брендом Cavalli.

При этом, общее количество сданных жилых единиц в Дубае достигло 740 000. По прогнозам аналитиков, потребуется еще примерно полмиллиона жилых домов, чтобы разместить более 5 млн жителей к 2040 году.

Источник: Arabianbusiness Відкрити / Коментувати

2022-07-13 10:44:58 #жизнь_дубая
Сделки на рынке недвижимости Дубая в июне превысили $6млрд. Это самый высокий показатель за 13 лет

Самые популярные районы – Dubai Marina, Jumeirah Golf Estates, Downtown Dubai.

Объем продаж на рынке недвижимости Дубая в июне составил 22,7 млрд AED – это самые высокие показатели продаж за последние 13 лет. Это 71% от общего объема продаж за 2021 год.

Июньские показатели на 33% больше по объему и на 24% по стоимости по сравнению с маем.

В Downtown Marina средняя цена продажи в июне составила $530 тыс., в то время как в Jumeirah Golf Estates она составила $1,75 млн, а в центре Дубая – $381 тыс.

В тройку крупнейших продавцов в июне вошли:
британцы,
индийцы,
канадцы.

Тройка крупнейших покупателей в июне:
британцы,
индийцы,
французы.

Большинство сделок в июне (60%) приходилось на вторичный рынок

Также замечен рост на 25% количества договоров по аренде жилья. Самые популярные районы – Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate.

Источник: Arabianbusiness Відкрити / Коментувати

2022-07-12 11:18:30 Відкрити / Коментувати

2022-07-11 10:26:51 #дубай_лайфстайл
Чтобы получить «золотую визу» в ОАЭ, инвесторы объединяют купленное жилье

Весной 2022 года власти ОАЭ изменили визовую политику страны: теперь инвесторы могут получить «золотую визу» при покупке жилья на минимальную сумму 2 млн AED ($544 тыс.).

Инвесторы стали заключать крупные сделки, чтобы достичь этой отметки и перестают покупать бюджетные варианты.

Как получить “золотую визу” с помощью инвестирования в недвижимость?

купить недвижимость на сумму от 2 млн AED;
объединить несколько объектов недвижимости общей стоимостью от 2 млн AED;
инвестировать в строящуюся недвижимость стоимостью не менее 2 млн AED и выплачивать ее стоимость в рассрочку;
взять кредит в банке при условии, что стоимость недвижимости составляет минимум 2 млн AED.

Качество жизни, инфраструктура мирового класса, безопасная среда и удобное расположение делают инвестиции в недвижимость Дубая разумным выбором. Также в этом регионе одна из самых высоких доходностей с точки зрения арендной платы. Відкрити / Коментувати

2022-07-10 12:55:49 Відкрити / Коментувати