2021-03-23 11:01:15
#реклама
Куди вкласти гроші: власний досвід IT-
підприємця
Павло Обод розповісти про свої успішні інвестиції в минулому році, а також в % в $ скільки він на них заробив.
Павло Обод – засновник Sloboda Studio, Growth Factory і співвласник stepINVEST+. А ще він веде канал @obodpavel, де розповідає про свої успішні та не дуже інвестиції.
Якщо цікавитесь бізнесом та інвестиціями – там багато корисного.
Далі пряма мова:
Відсотки вказані тільки в валюті і чистими, після всіх податків і додаткових витрат/
1. Позики під заставу нерухомості (+ 20-36%) Один з найулюбленіших моїх інструментів – це інвестування під заставу нерухомості. У мене було близько 6 таких позик, і всюди все було добре: я отримував в середньому 2% в місяць, тобто 24% в рік в валюті. Витрати на оформлення робив кредитор.
Я давав позики знайомим підприємцям під сільгоспроботи, під розвиток виробничого бізнесу, або під покупку сімейного будинку, поки продається інше житло. Подобається кредитувати саме бізнес, де зрозуміло, що за люди, як вони будуть заробляти і з чого будуть віддавати. Важливо, щоб у них були додаткові джерела доходів.
2. Біткоін і Ethereum (+ 400%) На першій хвилі зростання біткоіну, і на поточний момент на невеликій кількості криптовалюти я вже щось заробив. Під час другої хвилі росту - ще більше.
Але я не вважаю, що це інвестування, для мене це, скоріше, лотерея. Плюс я намагаюся тримати якусь суму поза банківською системою України на всяк випадок.
3. Американський фондовий ринок (+ 25%) Я почав використовувати цей інструмент лише в лютому 2020 за допомогою свого знайомого. І зараз це дало зростання активів за рік, що теж пов'язано з ростом ринку.
4. Інвестиції в комерційну нерухомість (+ 10%) У мене є кілька своїх об'єктів комерційної нерухомості, вони трохи просіли в ціні, але при цьому стабільно приносили орендні платежі. Один об'єкт навіть з урахуванням "ковід-історії" ми продали з доходом + 10%.
Також з партнером зайшов в проект активного інвестування в нерухомість, там проекти займають 1-2 роки і з очікуваною прибутковістю 20% +/рік.
5. P2P (+ 13%) Ще я працював з компанією кредитування P2P, де вони дають тобі 13% річних в доларах, а далі ці гроші даються в основному під заставу автомобілів іншим позичальникам (приблизно під 36% і більше на рік). Нехай без особливих юридичних гарантій, але для мене це була хороша компанія в плані іміджу і керівника.
Не обійшлося правда і без невеликих провалів і навіть судових справ з позичальниками, але це неминуча частина спроб і помилок.
А як Павло втратив $50 тис. читайте тут.
І не забудьте підписатись!
1.3K views08:01