ЧИ МОЖНА ЗАКОННО ПРИМУСИТИ ВИКОНАТИ ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВИЙ ДОГОВІР? | 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості
ЧИ МОЖНА ЗАКОННО ПРИМУСИТИ ВИКОНАТИ ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВИЙ ДОГОВІР?
З настанням воєнного стану та погіршенням економічної ситуації, масовими стали випадки неможливості виконання різних зобов’язань: позики, кредиту, оренди, поставки, купівлі-продажу, інвестування в новобудови, авансу і т.ін.
Кредитори почали використовувати погрози про те, що якщо договір не буде виконано то можливе настання вкрай негативних наслідків із застосуванням «силових варіантів»: примусове виселення, пошкодженням майна, переслідування, одностороннє розірвання договорів в позадоговірному порядку без взаємної згоди та без рішення суду.
Чи є законними такі вимоги? НІ!
Стаття 355 КК прямо передбачає кримінальну відповідальність за Примушування до виконання чи невиконання цивільно-правових зобов’язань, тобто вимога виконати чи не виконати договір, угоду чи інше ци¬вільно-правове зобов’язання з погрозою насильства над потерпілим або його близькими родичами, пошкодження чи знищення їх майна за відсутності ознак вимагання.
Кримінальною таку вимогу робить протиправний спосіб впливу на потерпілого. Маючи право на пред'явлення вимоги про виконання певного зобов'язання, винний при вчиненні злочину, передбаченого ст. 355, не вправі добиватися задоволення цієї вимоги насильницьким способом.
Що робити боржнику, який потрапив у скрутну економічну ситуацію та ще під шалений тиск кредитора? Виконати три умови:
1. Повідомити кредитора про настання форс-мажорних обставин у звьязку із введенням воєнного стану (як це зробити я писав кілька днів тому вище).
2. В разі недосягнення домовленості порадити звернутися до суду.
3. В кінцевому випадку звертатися до Поліції із заявою про вчинення кримінального правопорушення за ст. 355 КК України.
Як і раніше, усні консультації безкоштовні.
Якщо потрібна юридична допомога в сфері нерухомості або юридичний супровід правочинів у нотаріуса чи забудовника, - звертайтеся!
Бути добру)
https://t.me/igorbuzovsky_advocate
Адвокат Ігор Бузовський
095-897-11-18
