ЯК ПРОДАТИ СВОЮ КВАРТИРУ В УКРАЇНІ, КОЛИ ТИ ЗА КОРДОНОМ? Таким | 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості

ЯК ПРОДАТИ СВОЮ КВАРТИРУ В УКРАЇНІ, КОЛИ ТИ ЗА КОРДОНОМ?
Таким питанням переймаються тисячі українців, які вимушено переїхали за кордон, а питання продажу свого житла набуло в них особливої актуальності та терміновості.
Тож, як це зробити?
Найпростіший варіант: видати в консульській установі України довіреність з повними повноваженнями на продаж квартири, передати її в Україну та доручити продаж родичу або особі, якій ви повністю довіряєте.
Така довіреність буде діяти два місяця без необхідності підтвердження її чинності.
Але й тут є моменти.
Так, зразок такої довіреності варто взяти у українського нотаріуса за місцем розташування квартири. Бажано, щоб то був саме той нотаріус, який посвідчуватиме угоду. Саме він і внесе іноземну довіреність в український реєстр довіреностей.
В довіреності варто одразу передбачити максимальну кількість повноважень для довіреної особи: комунальні служби, БТІ, банківські установи, податкові органи, ЦНАП, Архіви, суди, виконавчі служби і т.ін.
Ніхто заздалегідь не може передбачити, які обставини можуть виникнути під час підготовки правочину.
Важливо! Перед тим, як починати продаж та пошук покупців, дуже раджу Вам перевірити себе та саму квартиру у нотаріуса або у адвоката на предмет наявних арештів, заборон чи інших проблем.
Дистанційно вирішувати несподівані проблему набагато важче, ніж дізнатися про них до початку продажу і в штатному режимі підготуватися до угоди.
Після посвідчення довіреності за кордоном, а також і згоди чоловіка/дружини на продаж жита, їх оригінали разом із всіма оригіналами документів на житло, передаються через волонтерів на територію України, а вже потім кур’єрською службою до місця посвідчення договору.
Важливо підійти дуже відповідально до цього процесу, аби не було розчарувань після того, як знайдеться мотивований покупець, якому горить купити Вашу квартиру саме зараз, однак виникли юридичні перешкоди.
Як і раніше, усні консультації безкоштовні.

Бути добру)

Адвокат Ігор Бузовський
095-897-11-18