in DUBAI Недвижимость

2022-11-02 12:55:09 Сколько стоит приобрести недвижимость в Дубае? Пост о налогах и сборах

Власти ОАЭ в вопросах налогообложения недвижимости не делают различий между гражданами и экспатами, правила едины для всех.

Сборов не так много, разобраться в них не сложно:

Transfer fee — налог на передачу права собственности, составляет 4% от цены и обычно делится между покупателем и продавцом пополам, но в договоре может быть предусмотрено иное.

К нему добавляется административный сбор в фиксированном размере — 540 дирхамов ($150).

Registration fee — регистрационный сбор, который составляет 2 000 ($630) или 4 000 ($1260) дирхамов в зависимости от цены квартиры (до $137 000 или дороже).

Сбор за свидетельство о праве собственности — 250 дирхамов ($70).

Услуги риэлтора, который по законодательству Дубая должен присутствовать при заключении договора купли-продажи — от 2% от стоимости жилья.

Годовой взнос за содержание здания — уход за общей территорией, поддержание чистоты, капитальный ремонт, спортзал и детские площадки. Сумму определяет застройщик. Примерно $4-30 за квадратный метр за год. Вся сумма платится на год вперед. В некоторых жилых комплексах есть специальные инновационные технологии по экономии расходования воды и электроэнергии, что позволяет жильцам значительно экономить на ежегодном обслуживании.

Каких привычных нам налогов вы не найдете в ОАЭ:

ежегодного на недвижимость
на доходы
на наследство
на дарение
на прирост капитала

В 2022 году Дубай был признан лучшим городом в вопросах доходности от аренды и стоимости недвижимости.

Налоговая политика Эмиратов действительно одна из самых гуманных в мире.

Я рекомендую вам довериться грамотному риэлтору, чтобы максимально быстро и выгодно приобрести недвижимость в чужой стране.

Всем пользы! Відкрити / Коментувати

2022-10-30 17:39:36 Відкрити / Коментувати

2022-10-27 12:52:06 Відкрити / Коментувати

2022-10-24 14:54:03 Инвестиции в доходную недвижимость Дубая @indubai_realestate

indubai_realestate / telegram
indubai.info / сайт
_

#НедвижимостьДубай
#ОтелиДубаи #Dubai
#indubai_realestate
#жизньвдубай #бизнес 
#sea #арендадубай
#апартаменты #жизньдубай
#бизнесдубай #эмираты
#квартирыДубай
#ВНЖОАЭ #виллаДубай, 
#недвижимость
#investdubai #hotel
#realestate  #rent
#indubai #realestate
#недвижимость Відкрити / Коментувати

2022-10-23 01:13:41 ​​ Работа и бизнес в Дубае.

Плюсы
• Легко открыть собственный бизнес, оформить компанию можно даже дистанционно.
• Никто не вымогает взятки.
• Низкие таможенные пошлины (5%).
• Легко растаможить коммерческие грузы (в том числе авто-мото-транспорт).
• Можно улучшить свой английский.
• Дополнить резюме опытом работы в международной компании.
• Доход позволяет поддерживать родственников на родине.
Минусы

• Необходимость получать визу раз в 1-3 года. Жизнь на визах даёт ощущение неуверенности в завтрашнем дне. Контрактная система при устройстве на работу, контракт минимум на один год. Со стороны наёмного работника — неопределенность, продлят ли ему контракт после его окончания. Со стороны работодателя — необходимость оплачивать сотруднику не только визу, страховку, иногда жильё. При этом, если сотрудник не соответствует должности, терпеть его минимум год.

• Всего один выходной в неделю — во многих сферах. Во многих компаниях на определенных позициях может не быть праздников и возможности короткого отпуска, даже за свой счёт.

• В некоторых компаниях смотрят на паспорт (из какой ты страны) при найме на работу.

• Дорогие кредиты для бизнеса.
• Долго открывать корпоративный счёт (до 6 месяцев может уйти).
• Работа занимает почти всё время, оставляя мало его собственно на жизнь.

Лучшее предложение это конечно собственная недвижимость под управлением операционной компанией.

Обратитесь к нам и мы подберём лучший вариант исходя из ваших пожеланий.

Работаем напрямую с застройщиками и даем первоначальную стоимость без дополнительных комиссий. Відкрити / Коментувати

2022-10-22 00:19:56 Відкрити / Коментувати

2022-10-19 12:10:31 Відкрити / Коментувати

2022-10-11 15:19:46 Відкрити / Коментувати