![]()
Федеральный девелопер ПИК, номер один по вводу жилья в России, вплотную берется за коммерцию. В рамках своего большого проекта — Матвеевского кластера компания построит больше 66 тыс. м² коммерческой недвижимости. По расчетам это увеличит количество и разнообразие предложений во всем Очаково-Матвеевском районе в полтора раза.
В этот объем входит как street retail на первых этажах жилых кварталов, так и большой комьюнити-центр «ОМА» площадью около 18 тыс. кв. м. Интересны и принципы диверсификации и расчета, которые позволяют создать оптимальное число предложений в той или иной категории. Например, в компании посчитали, что жителям достаточно трех кофеен. Расчет такой: если в районе потенциальные покупатели потратят примерно 3,6 млн. на кофе в месяц, а норма оборота для одной точки = 1,2 млн, то идеальным и для бизнеса и для клиента будет именно такое количество заведений общепита. А остальные помещения займут другие ниши.
Это подход, который уже давно применяется при проектировании ТЦ, но почему-то только сейчас будет применен при строительстве инфраструктуры в ЖК.
