​немаОселі? Чи #знали ви, що більшість людей, котрі стоять у | Legal Eyes

​немаОселі?

Чи #знали ви, що більшість людей, котрі стоять у черзі за гарантованим житлом, чекають свого щастя ще з початку дев’яностих? Так, гарантоване право на оселю не передбачає строків його реалізації, тому з цим держава не сильно спішить.

Але якщо досі це питання було не дуже доречним, бо перші місяці будь-яке житло перебувало в не-супер-позиції ризику руйнувань чи пошкоджень від війни, то зараз, коли рюзкіє отримують тягла дедалі ближче до державного кордону України, можна вже трошки й подумати про побутову метушню.

Звичайно, придбати житло не так і складно, якщо у вас у кишеньці завалялося від $30к до $50к+, але в цьому й проблема, що не у всіх є такі великі кишені. Тому Мінекономіки заявило, що програма єОселя доступного кредитування на житло вже тестується

Цьогоріч хочуть запустити програму під 3%, а з 2023 року хочуть уже запустити другий етап програми, під 7%. Тож розглянемо умови й розберемось (для прикладу візьмемо до розрахунків умовну квартиру за півтора мільйона):

Під 3% (UAH 45 000) річних кредит можуть отримати:
кадрові військові та правоохоронці;
медики;
працівники освіти;
науковці.

Під 7% (UAH 105 000) річних кредит зможуть отримати (всі умови рахуються разом):
платомспроможні громадяни від 18 до 70 років,
котрі не володіють нерухомістю більше 52,5 кв м (+ 21 кв м на кожного наступного члена сім’ї),
не знаходитяся під санкціями,
не беруть участь у подібних державних програмах.

Загальні умови:
початковий внесок не менше 20% від вартості житла (умовно, за квартиру в UAH 1 500 000,00 - це 300к)
строк кредиту - до 20 років

Переваги:
сума регулярних платежів є відносно поміркованою;
можна буде повернути 18% від сплачених процентів за кредит в якості податкової знижки (якщо не буде перебдачено інше);
держава гарантує незмінність ставок за кредитом.

Очевидні мінуси:
отримати кредит не означає отримати якісне житло й хороших сусідів (тут треба перевіряти самостійно)
нестабільна ситуація в економіці та на ринку праці викликає побоювання щодо платомпроможності після вихідних, не те що на наступні 20 років…

Тим не менш, якщо ви вважаєте, що саме ця програма підійде Вам і захочете розібратися детальніше — звертайтеся, розберемось

LegalEyes.com.ua