2 березня Житомирський апеляційний суд розгляне одну зі справ. | Лобовий

2 березня Житомирський апеляційний суд розгляне одну зі справ. Мало що у ній було б цікавого, якби не сторони: секретар міської ради Богдан Коляда судиться з Бердичівською міською радою. Це не просто суд – ціла афера, яку Коляда хоче провернути. Сам чи за згоди Сергія Орлюка – питання відкрите. Зараз обставини вказують, що більша вірогідність другого варіанту.

У Бершаді Вінницької області існувало підприємство ТОВ «ВКФ «Спайк», власником якого був Олександр Лехман. Цей «Спайк» у 2008 році збудував у Бердичеві на колишній вулиці Петровського, 4-а (зараз – Шкіряників) торгівельний комплекс. У 2009 році «Спайк» уклав на 5 років з Бердичівською міською радою договір оренди земельної ділянки, на якій знаходиться цей торгівельний комплекс. Але у тому ж році судом розпочато процедуру банкрутства «Спайку», яка йшла багато років.

15 жовтня 2015 року арбітражний керуючий «Спайку» Віталій Болховітін нібито провів аукціон з продажу торговельного комплексу по Петровського, 4-а у Бердичеві, зі стартовою ціною 85 тисяч гривень. «Покупцем» виявився такий собі Богдан Олександрович Коляда, який підняв ціну до 89 250 гривень.

19 жовтня 2015 року сторони підписали Акт про передачу право власності на «куплене» нерухоме майно, з яким Богдан Коляда аж у липні 2016 року побіг у Бердичівську міську раду до державного реєстратора – зареєструвати право власності на торгівельний комплекс.
Але бердичівський реєстратор виявився скрупульозним і відмовив Коляді у реєстрації – той не надав документів, які підтверджують факт купівлі-продажу. Найперше – нотаріально засвідчений договір купівлі-продажу.

Замість того, щоб піти до нотаріуса і оформити офіційно договір, Коляда побіг до суду зі скаргою на реєстратора. До нотаріуса йому йти не можна було – договір, насправді, був фікцією. Тим не менше, перший суд у Бердичеві Коляда виграв – суддя Денис Щербак визнав за майбутнім секретарем право власності на торгівельний комплекс.

Міська рада з таким не погодилася – подала апеляцію і звернулася до суду з клопотанням заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії зі спірним комплексом до розгляду справи у апеляційному суді. Суд клопотання задовольнив, а потім у 2017 році взагалі скасував рішення Бердичівського суду, визнавши, що Коляда не має ніякого права на торгівельний комплекс.

Богдан Олександрович виявився настирним хлопцем – звернувся у Верховний Суд. Але і там йому відмовили ще у 2019 році.

Все? Ні. 17 січня вже цього року секретар міської ради Богдан Коляда раптом знову звернувся у апеляційний суд і попросив скасувати заходи забезпечення позову, які були накладені апеляційним судом. Для чого йому це через стільки років?

Нагадую: Коляда програв усі судові спори – суди довели, що він не має ніякого відношення до того майна. Але чомусь саме зараз Богдан Коляда вирішив скасувати заборону на вчинення реєстраційних дій на цей об’єкт. Для чого? Все елементарно просто: ТОВ «ВКФ «Спайк» вже офіційно ліквідований, торговельний комплекс на Петровського-Шкіряників, практично, нічийний офіційно. Претензій пред’являти ніхто не буде. Маючи на руках нелегальний, але підписаний, договір купівлі-продажу, Коляда знайшов реєстратора, який закриє очі на відсутність нотаріального його посвідчення і таки зареєструє цей об’єкт за собою.

Така афера. Чи причетний до неї Орлюк – побачимо по діях міської ради у суді. Якщо погодяться з заявою Коляди – відповідь очевидна.