N-Invest

2022-02-16 19:19:54 Напевно, кожен, хто хоч раз орендував житло, натрапляв на нечесних орендодавців, які вимагали оплату перед підписанням договору, просили гроші за перегляд квартири або хибно звинувачували мешканців у псуванні майна.

Але чи знали ви, що серед орендарів також трапляються шахраї? Найчастіше вони винаймають квартири з метою суборенди або у якості приміщення для нелегального офісу чи виробництва. Розповідаємо, які тривожні дзвіночки можуть сигналізувати про нечесні наміри орендаря:

Поспіх під час укладання угоди
Орендар надсилає на перегляд та підписання угоди довірену особу
Надто побіжний огляд квартири, документів та мінімум питань
Погоджується на всі умови орендодавців
Надання ксерокопій паспортів у якості документів
Спроба домовитися з господарем без підписання договору

Будьте пильними! Відкрити / Коментувати

2022-02-11 17:48:16 Ще один робочий тиждень минув — а значить, час зазирнути всередину будівництва ЖК Громадянський посад. Погляньмо, які роботи велися цього тижня:

3 секція:
Закінчили внутрішнє розведення електрики, води та каналізації
Починаємо прокладання зовнішніх мереж (каналізації та води для 3-4 секції; електрики для всіх секцій)
Роботи з фарбування та кладки плитки всередині під'їзду на даний момент не ведуться, чекаємо на сприятливий для цих робіт температурний режим усередині приміщення

4 секція:
Ведеться монтаж ліфта
Продовжується скління
Утеплення фасаду в процесі

5 секція:
Роботи розпочнуться після завершення земляних робіт на 6 секції

6 секція:
Починається установка каркасів для подальшої заливки ростверку

7 секція:
Роботи розпочнуться після встановлення цокольного поверху на 6 секції

8 секція:
Завершили тисняву паль Відкрити / Коментувати

2022-02-09 17:11:53 Важлива інформація для всіх, хто працює з нерухомістю!

З 1 січня набув чинності податковий закон 5600, який, зокрема, передбачає зміну правил оподаткування операцій з нерухомістю.
Раніше дохід від продажу одного об'єкта на рік не оподатковувався, а продаж другого і наступних оподатковувався за ставкою 5%.
Тепер дохід від продажу третього та наступних об'єктів нерухомості, проданих фізичною особою за рік, має оподатковуватися за стандартною ставкою 18%.
Оподаткуванню підлягають угоди, які передбачають перехід права власності на житловий будинок чи його частину, квартиру чи її частину, кімнату, гараж, земельну ділянку тощо. Відкрити / Коментувати

2022-01-27 19:16:55 Ніхто не любить переплачувати. Особливо неприємно витрачати зайві кошти на комунальні послуги в квартирі, де тимчасово ніхто не проживає. Якщо ви тривалий час подорожуєте ви чи виїхали за кордон на роботу, ви можете зекономити на обслуговуванні житла.

Українське законодавство дозволяє зменшити вартість житлово-комунальних послуг, якщо у квартирі ніхто не мешкає понад місяць. Але ваша відсутність має бути документально підтверджена (наприклад, документами про роботу за кордоном; довідками про лікування в санаторії, службу в армії тощо). У такому разі ви звільняється від оплати послуги з постачання та розподілу газу, електроенергії, гарячої та холодної води, тепла, а також з вивезення побутових відходів.

Деякі послуги залишаються обов’язковими до сплати — це опалення та благоустрій прибудинкової території. Однак і тут є свої секрети: якщо прикрутити вентилі батареї або відключити свою квартиру від загальної системи теплопостачання, ваші рахунки будуть набагато меншими Відкрити / Коментувати

2022-01-24 16:31:33 А звідки ви берете натхнення для дизайну інтер’єрів?

Сьогодні найпопулярніші джерела ідей — безумовно, соцмережі. Однак ми пропонуємо вам звернутися ще й до спеціалізованої літератури — адже книги про ремонт та дизайн написані справжніми професіоналами, і сповнені тільки актуальних прикладних порад та добірних дизайн проєктів.

«Планер ремонту. Практичний курс зі створення квартири своєї мрії за 10 кроків», Дар'я Пікова. Окрім практичної інформації про кожен етап ремонту, до книги-щоденника увійшло 30 готових рішень з плануваннями, графіки та таблиці бюджету, 7 сторінок для вимірів, чеклисти з наповнення кожної кімнати та багато інших корисних дрібниць.

«Подорожі у дизайні інтер'єру. 20 надихаючих проектів від світових дизайнерів», Кейтлін Флеммінг та Джулі Гебел. Ця книга не дає практичних порад, а дарує ідеї з Франції, Марокко, Куби, Японії та інших куточків планети. Дизайнерки розкажуть, як органічно вписати в інтер’єр незвичні речі, які ви привозите з відпустки, і подарувати оселі індивідуальність.

«Колір у дизайні. Як трансформувати свій будинок за допомогою фарб», Джоа Стадхолм та Шарлотта Косбі. Ця книга фокусується на ролі відтінків у оздобленні квартири, і навчить вас оптимально обігравати кольори у оздобленні простору, робити акценти через колір та текстуру шпалер і вигідно використовувати освітлення. Відкрити / Коментувати

2022-01-24 16:31:28 Відкрити / Коментувати

2022-01-21 18:46:14 А ви встигли засумувати за нашою традиційною рубрикою?

Розповідаємо про досягнення і успіхи на будівництві Central House за минулий тиждень — жодних емоцій, тільки факти:

1 секція: продовжується кладка останнього 7 поверху, встановлюється монолітний пояс для подальшого перекриття.

2 секція: перекрили 6 поверх, завершили монтаж сходового майданчика, розпочали кладку стін 7 поверху та міжкімнатних стін на 5 поверсі.

3 секція: завершили кладку стін 6 поверху, перекрили 6 поверх, кладка міжкімнатних стін на 5 поверсі у процесі.

4 секція: завершили кладку стін 1 поверху, перекрили 1 поверх, ведеться монтаж ліфтової шахти та сходового маршу на 2 поверх, розпочалися роботи з кладки міжкімнатних стін.

5 секція: кладка стін 1 поверху, монтаж ліфтового та сходового маршів. Відкрити / Коментувати

2021-12-31 14:20:39 Дякуємо за те, що ви провели цей рік з N-Invest. Нехай в 2022 році здійсниться ваша найпотаємніша мрія — наприклад, про нове затишне житло

Бажаємо вам веселих свят та гарних канікул! Відкрити / Коментувати

2021-12-24 19:39:34 Ви прийняли остаточне рішення купувати квартиру в новобудові?

Щиро вітаємо з початком нового, захоплюючого етапу вашого життя. Однак сподіваємося, що ваш вибір забудовника і квартири буде не імпульсивним, а ретельно продуманим. Ось перелік аспектів та характеристик, на які обов’язково слід звернути увагу при покупці нерухомості:

Ціна
Інфраструктура
Планування квартири
Бренд і репутація забудовника
Етап будівництва
Акції забудовника
Клас новобудови
Служба безпеки.

Звичайно, кожна родина має унікальні потреби, тому універсальної формули не існує. Але, за дослідженням Аналітичного центру DOM.RIA, саме на ці фактори більшість покупців звертають увагу першочергово. Кожен хоче житло за помірну ціну від надійного забудовника — і це житло N-Invest Відкрити / Коментувати

2021-12-24 19:34:55 Сьогоднішній звіт з будівництва Громадянського посаду — особливий, адже він останній в цьому році. Подумати тільки, як швидко летить час і просувається зведення житлового комплексу! Ось які роботи були здійснені цього тижня:

3 секція
Облаштовують вхідні групи
Почалися роботи з встановлення внутрішнього освітлення
Продовжуються роботи з обробки під'їзду та підготовчі роботи перед фінішним фарбуванням стін

4 секція:
Завершили облаштування парапетів на даху
Продовжується прокладання каналізації, водопостачання
Завершили роботи зі скління вікон та балконних дверей, на черзі роботи з встановлення віконних вітражів

6 секція:
Ведуться земляні роботи для подальшого встановлення ростверку

8 секція:
Відбувається задавлення останніх паль Відкрити / Коментувати