Доступна іпотека під 7% річних Ви просили деталізувати умови | НАБУ

Доступна іпотека під 7% річних

Ви просили деталізувати умови - ми усе розписали.

Хто може отримати іпотеку під 7%?

1. Громадяни України, які не мають у власності житла або чинних договорів з фінансування будівництва житлової нерухомості. А також майнових прав на об’єкти площею, що перевищує допустимі за «іпотекою під 7%» розміри.

• Нормативна площа — 50 кв. метрів на одного громадянина чи сім’ю з двох осіб + 20 кв. метрів — на кожного наступного члена сім’ї.

2. Позичальник повинен мати достатній дохід для обслуговування виплат за іпотечним кредитом. Але розмір доходу НЕ повинен перевищувати десятикратного розміру середньої зарплатні в тому регіоні, в якому плануєте взяти житло. Тобто, якщо ми говоримо про Київ, то місячний дохід має становити менш ніж 190 000 гривень.

3. Вік позичальника має не перевищувати 70 років на дату закінчення строку іпотечного кредиту.

4. Державна допомога в рамках програми надається позичальнику лише за одним кредитом.

Обмеження щодо параметрів кредиту в рамках програми:

— не більше 2 мільйонів гривень;
— вартість предмету іпотеки не більш ніж 2,5 мільйона гривень;
— строк кредиту до 20 років;
— власний внесок позичальника не менш як 15 відсотків вартості предмета іпотеки.

Яке житло підпадає під програму 7% іпотеки?

Квартира чи індивідуальний житловий будинок:

• на стадії будівництва;
• готові будинки, які прийняті в експлуатацію у поточному році або не раніше ніж протягом трьох років, що передують поточному. На сьогодні — не «старше» 2018 року.

Умови отримання «іпотеки під 7%»:

Якщо позичальник та предмет іпотеки відповідають критеріям участі у програмі, то для отримання кредиту необхідно звернутись до одного з банків, які беруть участь у програмі, та надати пакет документів:

заяву,
копію паспорта,
копію реєстраційного номера облікової картки платника податків,
довідку про реєстрацію місця проживання (перебування) позичальника та членів його сім’ї,
копію свідоцтва про шлюб (за наявності),
копію свідоцтва про народження дитини/дітей (за наявності),
документи про доходи позичальника та членів його сім’ї за останні шість місяців,
довідку про перебування на квартирному обліку (за наявності),
інші документи відповідно до внутрішніх вимог уповноваженого банку.

Важлива умова: компенсація процентів надається тільки сумлінним позичальникам.

Якщо позичальник прострочує виплати за кредитом на 30 днів, компенсація призупиняється. І якщо протягом трьох місяців виплати за кредитом не відновлюються або кредит не буде реструктуризовано, позичальник взагалі втратить право на компенсацію процентів.

#NABU_фінхаки