Кредити, банки, паї, законопроєкт 5600 Ринок землі відкрито з | НАБУ

Кредити, банки, паї, законопроєкт 5600

Ринок землі відкрито з 1 липня.

Загалом наразі великого попиту на кредити під купівлю землі не очікується.

У перший рік після відкриття ринку на продаж буде виставлено тільки 3−5% земельних паїв — про це свідчать дані соцопитувань. Основними продавцями стануть власники земельних ділянок, яким терміново потрібні гроші. Решта очікуватимуть, коли ціна на землю зросте.

За словами банкірів, кредитувати під заставу сільгоспугідь їм заважають регуляторні норми. Наприклад, громіздка процедура перевірки покупців. Нові сюрпризи готує й законопроєкт № 5600, який Рада нещодавно прийняла в першому читанні.

«Згідно з цим документом, якщо земля перебуває в заставі, і банк взяв її на баланс, він повинен сплачувати податки, хоча й не є аграрною компанією. Для нас це ключове питання», — каже виконавчий директор Незалежної асоціації банків України Олена Коробкова.

Зрештою банки переконані: у 2024 році, коли земельні наділи зможуть купувати юридичні особи, обсяги кредитних договорів і рівень інвестиційних проєктів у галузі значно зростуть.

#NABU_важливо