Правительство Москвы подало иск в суд на девелопера «Донстрой» | 368 news

Правительство Москвы подало иск в суд на девелопера «Донстрой» на 6,3 миллиарда рублей из-за махинаций с инвестиционным проектом. Почти 15 лет назад Донстрой получил госконтракт на многофункциональный комплекс с размещением помещений Дома причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах вблизи Садового кольца и Смоленской набережной. Но что-то пошло не так, и вместо церковных зданий в 2014 году был сдан многофункциональный жилищный элитный комплекс ЖК Smolensky De Luxe. При этом в Донстрое рыночную стоимость половины построенного и еще 20% подземной автостоянки городу не передали, как это требуется по условиям контракта с застройщиками в Москве.

Еще в 2009 году Донстрой за долги забрал банк ВТБ, и тогда руководить компанией стала вице-президент ВТБ Алена Дерябина. При выручке в 115 млрд рублей прибыль у АО "СК Донстрой" составила лишь 117 тыс рублей, то есть налицо вывод реальной прибыли в интересах топ-менеджеров ВТБ, и возможно, чиновников мэрии. Но так или иначе, в мэрии не смогли кулуарно договориться об урегулировании задолженности Донстроя 8-летней давности и обратились в судебные инстанции.

Судебный процесс явно не будет гладким - судьи арбитражного суда приняли у столичных чиновников иск только с третьего раза, а заседания по делу постоянно переносится. Пока что суд определил провести экспертизу по следующим вопросам – какова рыночная стоимость на апрель 2022 года 1 квадратного метра в этом жилом комплексе и какова рыночная стоимость 389 машиномест в подземном паркинге жилого комплекса площадью 5318,3 км м. Кроме того, экспертиза оценит стоимость затрат Донстроя на 1.07.2013 года, понесенных в связи с переносом тяговой подстанции и специальных объектов электромеханической службы метрополитена из пятна застройки в новые здания в зоне эстакадной части Киевского метромоста. Эксперты должны представить в суд свое заключение до 30 мая 2022, при этом срок экспертизы может быть продлен.

Застройщик регулярно судится со столичным Департаментом городского имущества, причем нередко судебные инстанции принимают сторону Донстроя. Так, в марте 2021 департамент требовал признать самовольной постройкой здание, расположенное по ул. Мосфильмовская, 70, и демонтировать его в месячный срок, однако московский арбитраж вынес решение в пользу компании. Также в июне департамент получил отказ в признании права собственности на объект теплоснабжения – теплосеть, находящуюся в Раменках