#Україна Кабмін України постановою №722 спростив старт буд | ℙℝÂṼℕÎ₭ ~ ЮРИСТ ~ АДВОКАТ
#Україна
Кабмін України постановою №722 спростив старт будівництва та запровадив принцип мовчазної згоди!
Постанова Кабінету Міністрів №722 "Деякі питання здійснення дозвільних і реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану" значно спрощує старт будівництва та введення в експлуатацію, повідомила пресслужба Конфедерації будівельників України.
Згідно з ухваленим 24 червня документом, крім повернення обумовлених законом термінів надання адміністративних послуг, запроваджується також механізм мовчазної згоди.
Принцип мовчазної згоди також запроваджується для об'єктів і на територіях культурної спадщини:
якщо протягом передбачених законом 30 днів проєкт не отримує резолюції від відповідного органу охорони культурної спадщини, то замовник може діяти без цього погодження або дозволу.
"Проєктування все одно здійснюється відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні та обмежень у використанні земель, а також згідно з Державними будівельними нормами, де прописано всі питання міцності, надійності, пожежної безпеки, інклюзивності тощо".
Спрощення не означає відсутності контролю: Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) видасть дозвіл лише за наявності позитивного звіту за результатами експертизи проєкту та розгляду проєктної документації.
Крім того, ухвалені зміни дадуть змогу прискорити та спростити введення в експлуатацію вже готових об'єктів житлового будівництва.
Зокрема, в умовах воєнного стану дозволено відкладати роботи з благоустрою території та оздоблення фасадів.
"Таке зобов'язання (благоустрій та оздоблення фасадів) у забудовника залишається".
Нині багато людей на фронті, багато поїхали, складно знайти працівників, розірвано логістичні ланцюжки тощо.
"В такій ситуації, щоб швидше отримати сертифікат і надати право власності інвесторам, які купили квартири, важливо прийняти об'єкт в експлуатацію і надати можливість зробити це законно і якнайшвидше, при цьому залишивши зобов'язання забудовника виконати передбачені проєктом роботи з благоустрою".
○ Постанова також спрощує процеси будівництва невеликих індивідуальних житлових будинків.
● Із залученням архітектора, який проєктує будівлю з дотриманням усіх норм, спорудження БУДИНКУ площею до 500 кв.м. - БУДЕ МОЖЛИВИМ БЕЗ ОТРИМАННЯ будівельного паспорта!
