01.07.2021 стартує відкриття ринку с/г земель. Зокрема, набу | ПРО Нотаріат UA🇺🇦

01.07.2021 стартує відкриття ринку с/г земель.
Зокрема, набуде чинності Закон № 552-IX, який вносить зміни до статті 55 Закону «Про нотаріат» та передбачає проведення нотаріусом так званої «перевірки набувача» при посвідченні угоди про відчуження с/г землі.

Така перевірка здійснюється, зокрема, із використанням відомостей Державного земельного кадастру.

Тому здійснення повноцінної перевірки дотримання вимог до набувача неможлива без належного забезпечення роботи ДЗК.

А неналежна перевірка концентрації земель с/г призначення призводитиме до вкрай серйозних наслідків – конфіскації земель.

Враховуючи проведений аналіз статей 22, 130 ЗКУ та порядку здійснення нотаріусами вказаних перевірок, Нотаріальна палата України звернулася до Голови Держгеокадастру, а також в.о. Гендиректора ДП «Центр ДЗК», із проханням:

(детально читайте за посиланням: https://npu.ua/news/notar-dzk/ )


1. Забезпечити можливість пошуку нотаріусом земельних ділянок в ДЗК за певними ідентифікаторами.

2. Забезпечити можливість перевірки інформації про належність земельної ділянки до такої, яка була сформована в результаті виділення її в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), та про її віддаленість від державного кордону України, та надати роз’яснення щодо порядку здійснення такої перевірки.

3. Врегулювати питання процедури підключення нотаріусів до ДЗК (не перегляд у режимі читання!), а також визначити вид та форму документа, який формує нотаріус за результатом пошуку земельних ділянок за суб’єктом (витяг, відомість, інформація тощо) з ДЗК.

НПУ просить у максимально стислі терміни надати максимально спрощений алгоритм надання доступу до відомостей ДЗК приватним та державним нотаріусам на безоплатній основі.

Тут слід врахувати проблематику нотаріусів, що були підключені до ДЗК, яким ДП «Центр Державного земельного кадастру» в односторонньому порядку припинило виконання зобов’язань за договорами.

4. Забезпечити безоплатність отримання такої інформації нотаріусами для підрахунку концентрації земель, оскільки такі витрати покладаються на набувача.

5. Забезпечити доопрацювання інформаційної взаємодії між ДЗК та ДРРП.

НПУ закликає забезпечити безспірність вчинення нотаріусами нотаріальних дій з метою дотримання законних прав та інтересів громадян і бізнесу, та сподівається на розуміння та співпрацю в реалізації державної політики у сфері земельних відносин.