Доброе утро уважаемая аудитория В чате часто обсуждают вопр | Проект ЗНП 🇩🇪 зеркало немецкой прессы - жизнь в Германии § § §

Доброе утро уважаемая аудитория

В чате часто обсуждают вопрос "как долго я могу принимать гостей в своей квартире и не сообщать об этом арендодателю?"

§ 540 Abs. 1 BGB запрещает передачу объекта третьему лицу без разрешения арендодателя.

Тут всё понятно. Но гость ведь как правило проживает вместе с квартирантом и поэтому это не является передачей объекта третьему лицу.

Есть обоснованные интересы арендодателя узнать о факте проживания дополнительных лиц кроме тех кто прописан в договоре, если эти люди заехали на долгий срок. Это касается как минимум расходов на КУ.

Что касается гостей. Гости могут жить до шести недель у квартиранта и арендодателю не нужно об этом уведомлять. Это исходит из судебной практики и является чётким правилом в отношении квартиранта и арендодателя.

В любом случае, если вы живёте по соседству с хозяином объекта я вам советую сообщить ему что гости останутся например на четыре недели.

Сохраняйте ваши хорошие отношения с арендодателем.

Удачного дня всем.