​​ Щодо одночасності державної реєстрації права власності на н | РЕСУРС UA|JurLife™️

​​ Щодо одночасності державної реєстрації права власності на нерухоме майно та земельну ділянку, на якій воно розташоване, у зв’язку з набранням чинності Законом № 2255-IX: роз’яснення НПУ

26 липня 2022 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» від 12.05.2022 № 2255-IX.

Цим Законом внесено зміни, зокрема, до статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі – Закон № 1952), а саме виключено абзац п’ятий частини дев’ятої статті 18 Закону № 1952, яким було встановлено, що у разі якщо на житловий будинок, будівлю, споруду або об’єкт незавершеного будівництва, або земельну ділянку, на якій вони розташовані, не відкрито розділ у Державному реєстрі прав, для проведення державної реєстрації права власності подаються дві заяви про державну реєстрацію права власності.

Таким чином, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю, споруду або об’єкт незавершеного будівництва з одночасним набуттям права власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані, подається одна заява про державну реєстрацію прав на такі об’єкти незалежно від кількості документів, що посвідчують право власності на зазначене майно, та незалежно від наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкритих розділів на такі об’єкти чи на один з таких об’єктів.

Детальніше роз’яснення Комісії Нотаріальної палати України з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності [ЧИТАТИ ДАЛІ]

#консультації_ресурсUA