Будут ли тренды 2020 актуальны в 2021? Основным трендом ушедш | Roman Liashko

Будут ли тренды 2020 актуальны в 2021?

Основным трендом ушедшего года был короновирус и связанные с ним изменения рынков и поведеческих паттернов.

1. Авто. Самым популярным способом вложения денег в прошлом году были инвестиции в авто. Вложения в автоломбарды, финансовый лизинг, авто под такси, авто с выкупом приносили в среднем 15-25% в валюте. К концу года ставки снизились и, вероятно, продолжат снижение в 2021. Низкий порог входа ($8-10k) и кажущаяся простота привели к тому, что на рынок приходит много ликвидности, которая давит на ставки.

2. Недвижимость — второй по популярности способ размещения средств. Ипотечное финансирование P2P и инвестирование в компании, предоставляющие такие услуги приносили в среднем 12-18% годовых в валюте. В конце года мы также наблюдали незначительное снижение ставок, и ожидаем продолжение снижения ставок в 2021.
Два новых глобальных тренда: деурбранизация и краудинвестинг коммерческой недвижимости — относительно новые явления нашего рынка. Возросший спрос ожидаемо приведет к появлению предложений. В 2021 мы увидим не один проект в этих сферах.

3. Клубы, краудфандинг и со-инвестиции. Краудинвестинг коммерческой недвижимости не мог появиться на ровном месте. Пока фондовый рынок в коме, функцию привлечения денег в экономику выполняют партизанские отряды клубов и сообществ. На сегодня их основная роль — воронка проверенных и подготовленных для инвестиций проектов.
2021, вероятно, станет годом бурного роста сообществ, сегментирования по секторам и стадиям, увеличения роли сообществ в создании и добавлении стоимости для проектов и инвесторов.

4. Инвестиции в бизнес, займы под оборотный капитал. Тренд, которые мы ждем уже много лет и который так и не пришел в 2020. Рынок развивается своими темпами и никто не может заставить его бежать быстрее.
Малый бизнес пострадал от коронавируса, но остается по-прежнему самым доходным и интересным видом активов. Займы под оборотный капитал приносят до 25-30% в грн и немного меньше в валюте. Новый тренд 2020 — выход многих проектов на «открытый рынок» для привлечения инвесторов и партнеров.
В 2021 этот тренд, вероятно, продолжит развитие: ждем появления десятков сильных и устойчивых проектов.

5. Криптовалюта. Новый виток роста — пузырь это или нет, не был бы возможен без объективных причин. 2020 для крипты был годом развития деценрализованных финансов (DeFi), приходом новых инстуциональных инвесторов, развития стеблкоинов, новых проектов.
Adoption пока совсем не массовый и начинается с самих же крипто-проектов, но на момент написания, рынок DeFi уже $18 млрд. (общая стоимость активов, — DeFi Pulse).
Похоже, это начало большой истории, которая может распространиться и на другие сферы. Скоро увидим.