Покупка недвижимости с Херсонским сертификатом

2023-01-11 06:40:14 Доброе утро Відкрити / Коментувати

2023-01-09 22:40:34 Рубрика #ответ_на_вопрос

Передавать задаток или не передавать - это ваше решение.
Для чего передаётся задаток?

Когда вы выбрали квартиру, и решили её покупать, вы вместе с продавцом составляет предварительный договор купли продажи в котором подробно прописывается все существенные моменты сделки.

Как правило, для выхода на сделку продавцу нужно собрать все справки перед этим оплатив все задолженности и на месяц вперёд, выписаться из квартиры, иногда пойти в органы опеки и получить разрешение, иногда получить нотариальные разрешения у соседей и т. п., у каждого объекта свои нюансы.


Задаток передаётся для того, чтобы и продавец и покупатель понимали, что у обоих точно серьёзные намерения.

Сумма задатка решается на переговорах, можно 5т.р. а можно и 500т.р., все индивидуально.

Задаток передаётся, как правило, с обоюдными штрафными санкциями, отказались - деньги остались у продавца, отказал продавец - в двойном размере возвращает.
Это стандартная практика.

—
+7 952 819 2081
Юлия
@sertifikatnadom Відкрити / Коментувати

2023-01-09 22:24:50 Рубрика #ответ_на_вопрос

Стоимость услуг агента по недвижимости 3%, минимум 100 т.р.
Это прописано на сайте АЯКСа https://www.ayax.ru/ уже 23 года.

Оплата по факту сделки.
Если вы не купили, не платите.

По поводу задатка, все индивидуально и во многом зависит от объекта и собственника, ниже напишу по поводу задатка.

—

+7 952 819 2081
Юлия
@sertifikatnadom Відкрити / Коментувати

2023-01-09 12:50:33 P.S. ПРИНОШУ СВОИ ИЗВИНЕНИЯ, САЙТ ПОСЛЕ ПРАЗДНИКОВ ПЕРЕЗЕГРУЖАЮТ МОДЕРАТОРЫ, ПОЭТОМУ ПУБЛИКАЦИЯ ОБЬЕКТОВ БУДЕТ БЛИЖЕ К ВЕЧЕРУ ИЛИ ЗАВТРА...

Всем Добрый день!
Поздравляю с прошедшими праздниками!

Сегодня Я буду выкладывать объекты, которые подходят под херсонский сертификат

Будет выглядеть так:

Будет публиковаться пост с картинкой, на которой будет написана цена и вид объекта, например: «студии до 2750₽»

И в комментариях под этим постом будут все студии до 2750 с ссылкой на объект, где о нем будет вся информация Відкрити / Коментувати

2023-01-08 17:15:10 Завтра буду публиковать сюда объекты, которые подходят под сертификаты, которые можно купить уже сейчас

Если у кого-то есть какие-то запросы, напишите в комментариях, я под них найду и буду публиковать, отмечая Вас Відкрити / Коментувати

2023-01-05 22:12:43 Если кому-то нужна помощь специалиста в подборе жилья в Краснодаре, я завтра свободна, могу взять одного человека (семью) в работу

Моя специализация работа именно с людьми с Херсона и области. Я знаю максимум возможной на текущей момент теории и практики по этим жизненно важным вопросам - покупки недвижимости по Херсонским сертификатам в в Краснодаре.

Я беру деньги только по факту сделки! :
Вы подписываете договор с нами, компанией "Аякс" и со мной (нанимаете меня на работу).
Мы с вами подбираем объект, который подходит для Вас.
Вы выбрали из нескольких объектов именно тот, который Вы хотите и даете задаток за квартиру/дом и только когда у Вас идет последний этап сделки, а именно, когда ключи ключи передают Вам вместе с остатком - вы платите мне (а до этого времени проходит месяц)

89528192081
Юлия
@sertifikatnadom Відкрити / Коментувати

2022-12-31 01:27:00 Уважаемые читатели, клиенты, коллеги, друзья, Спасибо, что подписались и читаете мой канал!
Что задаёте вопросы и делитесь своим опытом!

Я очень рада, что этот канал и чат канала приносят пользу. Людям чуть проще разобраться в сложных вопросах по покупке недвижимости по Херсонским сертификатом.
"За кадром" виртуальной деятельности у меня последние месяцы было еще очень много работы с клиентами вживую.

Конечно, когда уже сертификат на руках, людям хочется побыстрее купить найти своё жилье, а не жить в отелях или платить за чужое арендованное жилье.

Сейчас я сделаю небольшой перерыв в рабочей деятельности до 3го января.
Юрист тоже не будет отвечать в чате до 3го января.

Поздравляю с Наступающим Новым Годом!!
Очень желаю, чтоб нам всем везло находить самые подходящие квартиры и дома!!
Чтоб быстро утверждались сделки и одобрялись ипотеки по самым низким процентам!!
Чтоб жизнь побыстрее становилась нормальной, размеренной в удобных, своих жилищах!!
Пусть следующий год будет добр к нам всем!!
Відкрити / Коментувати

2022-12-29 11:45:59 Ссылка на объявление в Авито с отзывами о работе Юриста который консультирует в чате канала.

https://www.avito.ru/krasnodar/predlozheniya_uslug/yurist_po_voprosam_migratsii_rvp_vnzh_grazhdanstvo_1985524734?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller Відкрити / Коментувати

2022-12-29 11:45:23 В чате https://t.me/Chat_Agenta_Julia этого канала.
По моей просьбе, отвечает на Ваши вопросы, профессиональный Юрист по вопросам миграции в Российской Федерации - Виталий.


Практика по вопросам Херсонских сертификатов нарабатывается прямо сейчас и Юрист постоянно общается с представителями МФЦ и других гос. органов и у них порой те же вопросы, что и у Херсонцев.

Если на Ваш вопрос можно ответить, коротко и быстро в формате «да, нет, не известно» то Юрист ответит на них Бесплатно, в чате, по мере возможности.

Если же вопрос требует разбора Ваших документов и копания информации в нормативно правовых актах, то это будет стоить денег, как и любая другая робота. Увы, с большой частотой люди воспринимают доброту и отзывчивость за слабость и хотят что б их проблемы решал профессионал, но бесплатно.


Важно заранее быть готовыми к тому, что конкретные вопросы придётся разбирать в заявительном порядке, то есть путём написания жалоб, обращений и так далее!

#Юрист_отвечает Відкрити / Коментувати

2022-12-28 11:30:16 ВНИМАНИЕ!!!!!!
Для всех кто ещё не подал документы на сертификат для приобретения жилья согласно Постановлению Правительства!
Появилась мошенническая схема по обналичиванию жилищных сертификатов для переселенцев из Херсона и области. Вам могут предложить оформить заявку на сертификат в определенном городе региона( но не в том, где находитесь вы, хотя не исключено такое и в вашем городе пребывания) и сразу после этого получить на руки наличные деньги. НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПРИНИМАЙТЕ подобное предложение, потому что за это предусмотрена УГОЛОВНАЯ ответственность ( ст.159.2 УК РФ, мошенничество при получении выплат), а так же за нецелевое использование бюджетных средств ст. 285.1 УК РФ. В любом случае, если вы согласитесь на подобную сделку вам в последствии придется возместить ВСЮ сумму сертификата плюс ещё 20 процентов от этой суммы и получить условный или реальный срок заключения. ПОМНИТЕ вы ЛИЧНО несёте ответственность за реализацию сертификата в правовом поле РФ.
https://t.me/trueKherson Відкрити / Коментувати