Доступна пільгова іпотека для громадян України Доступне іпоте | Територія права

Доступна пільгова іпотека для громадян України

Доступне іпотечне кредитування – це механізм надання грошових коштів позичальнику Укрфінжитлом або уповноваженим суб’єктом відповідно до умов визначених для фінансування витрат, пов’язаних з придбанням житла позичальником у розмірі та на умовах, установлених кредитним договором, забезпечення виконання зобов’язань за яким є житло або майнові права на житло, що будується, і що підлягають поверненню в порядку і строки, визначені таким кредитним договором.

Хто ж входить до переліку осіб, які мають право претендувати на забезпечення доступним іпотечним кредитуванням:

військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держтрансслужби, військові прокурори Офісу Генерального прокурора, особи рядового і начальницького складу ДСНС, співробітники Служби судової охорони, особи начальницького складу управління спеціальних операцій Національного антикорупційного бюро, поліцейські та члени їх сімей;
медичні працівники закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності;
педагогічні працівники закладів освіти державної або комунальної форми власності;
наукові (науково-педагогічні) працівники закладів освіти та наукових установ державної або комунальної форми власності;
ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, визначені ст. 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України (окрім тих, хто користувався пільгами визначеними законодавством).
внутрішньо переміщені особи;
інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї.

Звертаємо вашу увагу, що для перших 4 пільгових категорій програма працює з жовтня 2022 року. Для інших категорій доступ до даного виду іпотечного кредитування анонсований на січень 2023 року.

За наявними змінами рекомендуємо слідкувати на офіційному сайті Укрфінжитло https://ukrfinzhytlo.in.ua або в особистому мобільному застосунку «Дія».

При цьому якщо громадянин відноситься до наведеної пільгової категорії він повинен відповідати наступним вимогам:
бути громадянином України та належить до категорій осіб, визначених відповідно до вище наведеної Постанови;
досягти 18 років на момент підписання кредитного договору. Вік кандидата на дату повного виконання зобов’язань за кредитним договором не повинен перевищувати 70 років;
кандидат та члени його сім’ї (у разі, коли вони виступають поручителями за кредитним договором) є платоспроможними та мають можливість здійснювати платежі з погашення та обслуговування кредиту;
у власності кандидата та членів його сім’ї має бути менше ніж 52,5 кв. метра загальної площі житлової нерухомості для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї (не враховується нерухомість, що розташована в районі проведення воєнних (бойових) дій або на території, яка перебуває в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні));
кандидат та члени його сім’ї не мають діючих кредитних договорів на придбання житла;
громадянин не належать до осіб, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи відповідно до Закону України «Про санкції», або осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів) відповідно до Закону України «Про запобігання загрозам національній безпеці, пов’язаним із надмірним впливом осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів)».

Територія права | Юридична консультація