​​ Як продати нерухомість, якщо власник за кордоном? Україн | Територія права

​​ Як продати нерухомість, якщо власник за кордоном?

Українці, які перебувають за кордоном можуть продати нерухомість в Україні за довіреністю.

Для цього можна звернутись до Консульських установ України або до місцевих нотаріусів (але потім треба буде зробити переклад та завірити його).

Проте, наразі діють жорсткі обмежувальні терміни на використання таких довіреностей.

Продаж нерухомості можливий з урахуванням таких умов:

з дня видачі довіреності минуло не більше одного місяця, якщо її засвідчив нотаріус;

АБО

не більше двох місяців, якщо її засвідчено консульською установою (дипломатичним представництвом) України або відповідно до законодавства іноземної держави.

Якщо з дня видачі довіреності пройшло більше 1 та 2 місяці відповідно, необхідне додаткове отримання заяви довірителя на підтвердження її дії.

Справжність підпису на цій заяві має бути засвідчена нотаріусом не раніше ніж за 7 календарних днів до вчинення нотаріальної дії, або консульською установою не раніше ніж за місяць до дня вчинення нотаріальної дії.

Для оформлення довіреності Консульській установі або нотаріусу необхідно надати паспортні дані, ідентифікаційний код власника та довіреної особи, а також вказати дані про нерухомість.

Територія права | Юридична консультація