Типовий землевпорядник

2021-02-24 18:49:25 ​​ДАБІ & ДІАМУ
1, 2, 3, 4, 5... начинаем назначать!

Ещё не успели опомниться от смены Кабмином исполняющей обязанности Главы ДАБІ с Ирины Король на Сергея Галицина, как на Урядовом портале появилась ещё одна новость.

Оказывается, распоряжением Правительства №132-р от 22.02.2021 согласовано предложение руководителя Минрегиона Алексея Чернышова о необходимости заполнения вакантной должности Главы ДІАМУ, путём заключения контракта на госслужбу.

К сожалению, ответственным за подбор кандидатуры и собеседования с ней назначен профильный замминистра Василий Лозинский, знаменитый своим потрясающим уровнем «компетентности».

Надеемся, что он только поздоровается с уже обозначенным на должность кандидатом.
Ведь всю полноту ответственности за реформу системы госархстройконтроля с октября 2020-го на себя принял именно Министр.
А потому права на кадровую ошибку просто нет.

Следим за развитием событий. Відкрити / Коментувати

2021-02-24 18:08:17 Вчора наш читач Леонід Олійник попросив роз’яснити питання щодо перспектив розпаювання дослідних господарств НААН. І ми маємо відповідь

Верховна Рада схвалила законопроєкт №3012-2, який передбачає розпаювання земель державних підприємств і передачу земельних паїв під приватизацію працівникам та колишнім працівникам цих підприємств, а також іншим членам громад.

Розподіл відбуватиметься таким чином:

40% працівникам цих підприємств та пенсіонерам з їх числа (як паї, розмір – середній по району, із різницею у вартості не більше 5%), працівникам соцсфери та пенсіонерам з їх числа (не зрозуміло чи паї чи ОСГ, але не більше 2 га)*;

20% учасникам бойових дій (як ОСГ, не більше 2 га);

40% має бути виставлено на прилюдні торги (для продажу у власність та/або передачі в оренду).

* такі особи мають мати громадянство України, працювати не зазначених підприємствах, закладах, установах, не менше одного року, та не мати паю. 7. У разі приватизації підприємства, землі, що залишились в постійному користуванні можуть бути оформлені новим власником в оренду строком на 50 років.

Якщо цей закон приймуть процедура приватизації земель держпідприємств буде достатньо врегульована щоб працівники могли приватизувати землі підприємства у якому працюють. Докладне роз’яснення за посиланням — Clic.

Пишіть ваші питання у коментарі, ми з радістю допоможемо знайти відповідь!

#ПитанняВідповідь Відкрити / Коментувати

2021-02-24 16:22:27 ​​#земля

Озвучено алгоритм встановлення вартості землі після відкриття ринку та варіанти її кредитування.

Після відкриття ринку вартість землі буде визначитися не її характеристиками, а тим, хто її орендує. Про це під час прес-конференції про ринок землі зазначив член Комітету ВРУ з питань аграрної політики та земельних відносин, лобіст земельної реформи Олексій Мушак.

«Якщо землю орендує хтось з невеликих фермерів, ця земля буде дешево коштувати. Якщо її буде орендувати агрохолдинг, який має чіткі зобов'язання, вона буде дорого коштувати», — зазначив він.

Також Олексій Мушак додав, що перші два роки, поки не буде на ринку юридичних осіб, великого кредитування банками не буде.

«Перші два роки земельного кредитування для фізичних осіб не буде. Тому що у них немає нормальної кредитної історії. Також застави у вигляді землі буде недостатньо, щоб видати цей кредит», — повідомила головний редактор AgroPolit.com Наталія Білоусова.

Зокрема, експерт пропонує три варіанти земельного кредитування:

Національний банк України має створити цільову земельну емісію для придбання сільгоспземель. Але для цього має бути політична воля Кабміну.

У нас є ресурс державні землі на балансі державних установ. Їх 750 тис. га. Ці землі можна забрати, або створити спеціальний орган та здавати їх в оренду через електронні прозорі аукціони, а ці гроші направляти на програму земельної іпотеки для українців, або фермерів. Це достатньо потужний фінансвоий ресурс.

Створити державний земельний банк та залучити міжнародні фінансвові потужні інститути. Відкрити / Коментувати

2021-02-24 15:59:36 У перші два роки після відкриття ринку землі не варто розраховувати на банківські кредити. У фізосіб, яким буде дозволено купувати землю немає нормальної кредитної історії, а застави у вигляді землі буде недостатньо.

Експерти вважають, що альтернативою банківських кредитів можуть бути:

1. Національний банк України має створити цільову земельну емісію для придбання сільгоспземель. Але для цього має бути політична воля Кабміну.

2. У нас державні землі на балансі державних установ. Їх 750 тис. га. Ці землі можна забрати, або створити спеціальний орган та здавати їх в оренду через електронні прозорі аукціони, а ці гроші направляти на програму земельної іпотеки для українців, або фермерів. Це достатньо потужний фінансовий ресурс.

3. Створити державний земельний банк та залучити міжнародні фінансові потужні інститути.
Чи розраховуєте ви на кредитування від держави?

#кредитування Відкрити / Коментувати

2021-02-24 13:17:49 ​​Як працюють земельні електронні аукціони зараз?

 Торги земельними ділянками можливі не лише через Держгеокадастр. Проведенням електронних земельних та інших торгів займається сайт Ubiz, який є офіційним партнером ProZorro.

 Продаж земель та права на оренду ділянки відбувається онлайн – без фактичної присутності сторін на аукціонах.

Документи також подаються в електронному форматі. При цьому учасник аукціону залишається анонімним протягом торгів, уся надана особиста інформація не підлягає розголосу, продавці проходять перевірку.

Новий закон #2195 передбачає, що після відкриття ринку землі всі земельні операції проводитимуться через такі електронні торги. Відкрити / Коментувати

2021-02-24 13:16:47 Допоможіть Партизану розібратися - що там відбувається в центральному апараті? Я розумію що там останні 5 років відбуваться жопа, але такого ще не бачив.
Якщо коротко - Рома коли прийшов, звільнив майже всіх керівників. Залишилася тільки директор землеустрою - Оля Гавлюк, і то, тому що вона корисна і обходиться усього навсього у 1500$ в місяць в конверті. І потім призначив всіх своїх. Зараз всіх своїх звільняють, або вже звільнили. Ви би могли подумати що забирає з собою в міністерство, але ніт - просто на вулицю.
Кадастр, аудит, ринок, експертиза, фінанси, айті, звернення - всі ці підрозділи без керівника, або скоро будуть без нього.
Партизану здається що Ромі Лещенко поставили задачу вбити галузь. Іншої логіки у послідовності дій: звільнити всіх, призначити своїх, скоротити областя, скоротити зарплату, звільнити своїх, поставити непід‘ємні задачі областям (які без людей та зарплат) - я не бачу. Відкрити / Коментувати

2021-02-24 13:16:47 Відкрити / Коментувати

2021-02-24 13:16:15 ​​#земля

За 4 місяці до відкриття ринку землі 78 % громадян України, які взяли участь в опитуванні, не розуміються на питанні формування ціни на землю, а інші 22 % не можуть точно вказати ціну за 1 га в своєму регіоні.

Про це під час відкриття пресконференції, присвяченій майбутньому ринку землі, розповів Вадим Денисенко, виконавчий директор Українського інституту майбутнього. Відкрити / Коментувати

2021-02-24 13:15:31 ​​#Мінагро

Поновлене Міністерство аграрної політики та продовольства України отримало у своє підпорядкування Держрибгосп та Держгеокадастр, а от контроль за Держпродспоживслужбою відійшов Міністерству розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України. Відкрити / Коментувати

2021-02-23 16:18:33  Держархбудконтроль та нагляд не відновлено, і будь-які перевірки ДАБІ та їх результати є на сьогодні нелегітимними
  Відкрити / Коментувати