Аренда в Германии разделяется на Kaltmiete - чистая ст | Siegen Германия Зиген Волонтеры Помощь
Аренда в Германии
разделяется на Kaltmiete - чистая стоимость жилья, и Warmmiete - жильё с коммунальными платежами (Nebenkosten).
Эти самые Nebenkosten обычно платятся ежемесячно вместе с арендной платой в размере, прописанном в договоре. В конце года происходит перерасчёт фактических затрат. То есть, вы либо доплачиваете, либо получаете N-ную сумму назад.
Электричество НЕ включено в Nebenkosten. При въезде вы самостоятельно ищете провайдера и подходящий тариф и заключаете контракт.
Что арендодатель ИМЕЕТ право включать в коммунальные:
отопление, вода и её нагрев, а также канализация + эксплуатация нагревательного оборудования и трубопровода
освещение в подъезде и в прилегающих помещениях и территориях
вывоз мусора
услуги Hausmeister - человека, следящего за тем, чтобы все в доме функционировало и никто не нарушал порядки
уборка территории перед домом и подъезда (в подъезде иногда убираются сами жильцы по очереди, тогда второй сбор не платится)
