Іноземні студенти в Канаді: Знайте свої права на житло Хоча | Українці в Канаді Canada🇨🇦🇺🇦

Іноземні студенти в Канаді: Знайте свої права на житло

Хоча існує багато варіантів проживання для іноземних студентів, деякі з них віддають перевагу житлу за межами кампусу. Найпоширенішим типом житла за межами кампусу для одного студента, сусідів по кімнаті або сім'ї є короткострокове житло або оренда житла. Орендоване житло може бути у вигляді квартири, окремого будинку на одну сім'ю, дуплексу або триплексу.

Орендоване житло - чудовий варіант для іноземних студентів, оскільки це більш доступний варіант житла і часто орендується на рік, а іноді навіть на місяць, в залежності від договору оренди. Договір оренди - це юридичний договір між орендарем (наймачем) і власником житла (орендодавцем).


Які я маю права як новоприбулий при пошуку житла?

Як іноземний студент в Канаді, важливо відзначити, що у вас є права, яких слід дотримуватися при пошуку житла відповідно до канадського законодавства про права людини.

Хоча орендодавець може попросити вас надати рекомендації з роботи або перевірити вашу кредитну історію, він не має права ставити будь-які особисті питання щодо того, як довго ви перебуваєте в Канаді, вашого етнічного походження або віросповідання, чи приїжджатимуть до вас родичі, і чи плануєте ви мати дітей. Крім того, орендодавець не має права відмовити вам в оренді житла на тій підставі, що ви нещодавно в Канаді і, відповідно, не маєте кредитної історії та/або рекомендацій.

Важливо знати, що орендодавець не може вимагати більше, ніж за перший і останній місяць оренди, якщо це вказано на вивісці. У Квебеку потрібен лише перший місяць. Ви можете надати орендодавцю виписку з банківського рахунку для підтвердження заощаджень або вказати ім'я поручителя (або співпідписанта), який сплатить орендну плату від вашого імені, якщо ви не в змозі це зробити. Крім того, у студентському містечку можуть бути консультанти та служби поселення новоприбулих, які можуть допомогти вам у процесі оренди.

Які мої права та обов'язки як орендаря?

Після того, як ви отримаєте договір оренди, обов'язково ознайомтеся з вашими правами та обов'язками, а також з обов'язками орендодавця, які викладені в умовах оренди, перш ніж підписувати його. Обов'язково зверніть увагу на щомісячну орендну плату, дату її сплати, умови припинення або розірвання договору, а також будь-які інші обмеження.

Окрім збору орендної плати, орендодавець повинен нести відповідальність за збереження вашої квартири або будинку в безпеці та належному стані. Крім того, орендодавець зобов'язаний надавати все, що входить до складу орендованого житла (наприклад, холодильник, плиту, опалення) та орендної плати (наприклад, комунальні послуги), як зазначено у вашому договорі оренди.

Щоб виконувати свої обов'язки за договором оренди, переконайтеся, що ви вчасно і в повному обсязі сплачуєте орендну плату, підтримуєте житло в належному стані, негайно зв'язуєтеся з орендодавцем, якщо виникають серйозні проблеми з обслуговуванням, а також дотримуєтеся будь-яких додаткових правил (наприклад, щодо куріння, домашніх тварин).

Важливо також зазначити, що додаткові обов'язки орендодавця та орендаря можуть відрізнятися в різних провінціях. Якщо ви бачите, що ваш орендодавець не виконує обов'язки, зазначені в договорі оренди, ви можете звернутися до провінційної ради орендодавців та орендарів.

Завдяки якісній освіті та доступним цінам на навчання, завершіть свою вищу освіту в одному з найкращих канадських навчальних закладів. Оскільки цього року канадські університети планують прийняти найбільшу кількість іноземних студентів за всю історію Канади, це найкращий час для вступу!

Сайт
Інстаграм
Facebook
Чат обговорення CUAET