Всі Новобудови Києва

2021-08-06 16:57:38 ​​#Акції

Знижка 3% на квартири у ЖК Paradise Avenue
Акція діє до 13.08.2021!
Житловий комплекс Paradise Avenue представляє собою незвичайний проект для ринку нерухомості України. Головною особливістю є сусідство житлових і нежитлових приміщень, а також повна автономія.
Ціни від 20 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову

Розтермінування 0% на однушку в ЖК Millennium State
Акція діє до 01.09.2021!
Житловий комплекс Міленіум Стейт – новобудова зі своєю неповторною архітектурою і унікальною концепцією. Забудовник крім реалізації зручних квартир із продуманими плануваннями збирається створити ідеальні умови для життя.
Ціни від 17,5 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову

Розтермінування на 36 місяців у ЖК Лавандовий
Акція діє до 31.08.2021!
Житловий комплекс Лавандовий перебуває у густонаселеному районі Броварів в оточенні інших новобудов. До найближчої станції метро 20 хвилин на автомобілі. Вдала транспортна розв'язка дозволяє не витрачати дорогоцінний час на тривалі поїздки до столиці.
Ціни від 22 488 грн за кв.м.
Детальніше про новобудову Відкрити / Коментувати

2021-08-05 16:35:02 ​​Що ви отримаєте, звернувшись до дизайнера
#Корисне

Технічне завдання, в якому міститься інформація про замовлення дизайн-проекту. По суті це юридичний документ.
Обмірний план квартири.
Планувальне рішення.
Візуалізацію житлового простору з ремонтом, тобто фотореалістичні зображення того, як буде виглядати будинок по завершенню робіт. Або ж 3D-проект.
Робочу документацію: монтаж і демонтаж стін, план розводки освітлення і електрики, план стель і підлог (схема укладання і вказівку матеріалів), сантехнічного обладнання і радіаторів опалення, розміщення розеток та ін.).
Кошторис оздоблювальних матеріалів, меблів та декору.
Терміни проведення робіт.

По суті це інструкція для будівельної бригади, і чим детальніше все буде прописано і описано, тим менше питань і помилок виникне в процесі.

Що стосується цін, то в Києві вартість послуг коливається від 22 доларів за квадратний метр (мінімальний пакет) до 65 доларів (повний супровід). Відкрити / Коментувати

2021-08-04 16:48:57 ​​1 серпня в ЖК "Нова Англія" відкрито СТАРТ ПРОДАЖУ нового будинку "Віндзор"

Це вже 12-й будинок із 14 запланованих по проекту ЖК.
6 будинків вже заселено, а 7-й будинок «Манчестер» було нещодавно введено в експлуатацію з дотриманням обіцяних інвесторам строків.

Зручні планування квартир: 1-к від 29 м2 до 41 м2 та 2-к по 60м2
ЗНИЖКА на квартири – до 6%
Вигідна розстрочка до 24 місяців та з першим внеском від 30%

Переваги ЖК "Нова Англія":
- Розташування в Голосіївському р-ні в 10хв пішки від метро Васильківська;
- Закрита територія під цілодобовою охороною;
- Панорамні вікна та дизайнерські лоббі;
- Унікальні дитячі ігрові та спортивні майданчики;
- Зони для вигулу собак;
- Школа та дитсадок на території ЖК. Відкрити / Коментувати

2021-08-03 20:08:06 ​​Ціни оренди квартир у Києві побили річний рекорд
#news

Ціна оренди квартир в Києві зросла до рекордного значення в 2021 році. Про це повідомляється в огляді Центру економічної стратегії.

З початку липня ціна оренди квартир в Києві в середньому зросла на 21%. Найбільше подорожчали трикімнатні квартири — на 27%, двокімнатні — на 25%, однокімнатні — на 11% з початку місяця.

Фактично ринок житла «добрав» своє та ще й з лишком з 2020-го ковідного року. Багато аналітиків, експертів впевнені в тому, що ринок не тільки звик до нової обстановки, а фактично «адаптував» ковідні обставини під свої звичні ритми і графіки.

Якщо ж уважно простежити, що спонукало продавців і забудовників досить швидко міняти цінники, то головний акцент знаходиться в площині потреб громадян у збереженні і примноженні коштів. Відкрити / Коментувати

2021-08-01 20:45:57 ​​Ризики купівлі квартири через довіреність
#Корисне

Якщо нерухомість продається не власником, а довіреною особою, яка має довіреність, то можна говорити про те, що така угода може бути незаконною.

Важливо переконатися, що довіреність не є підробленою або анульованою, а також не закінчився термін її дії. Також треба перевірити, чи не зроблений такий документ за участю з померлою людиною.

Нерідко трапляється так, що шахраї формують підроблені документи, на підставі яких представляють інтереси літніх або недієздатних громадян. Така угода легко визнається недійсною, тому покупець втрачає гроші і нерухомість. Відкрити / Коментувати

2021-07-30 17:41:09 ​​#Акції

Знижка до 22% на квартири у ЖК Terracotta
Акція діє до 31.08.2021!
Житловий комплекс Terracotta розташований на проспекті Миколи Бажана поруч із метро «Вирлиця» і «Бориспільська». Проект недалеко від траси на Бориспіль включає однокімнатні та двокімнатні квартири площею від 40 м2.
Ціни від 30,05 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову

Знижка до 5% на квартири у ЖК Лебединий
Акція діє до 31.08.2021!
Житловий комплекс Лебединий – це новий будівельний об'єкт у Києві, що приваблює зручною транспортною розв'язкою та стильною архітектурною композицією з видом на озеро.
Ціни від 31,35 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову

Знижка 30% на перший внесок у ЖК CRYSTAL RESIDENCE
Акція діє до 31.08.2021!
Житловий комплекс CRYSTAL RESIDENCE – житло бізнес класу у самому центрі столиці. Проект розташований усього в п'яти хвилинах ходьби від синьої гілки метро, ділової та соціальної інфраструктури.
Ціни від 49 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову Відкрити / Коментувати

2021-07-29 12:03:20 ​​Шумоізоляція підлоги
#Корисне

Підлога - один з головних провідників ударного шуму. Якщо ви хочете убезпечити сусідів і себе від зайвих звуків, використовуйте один з трьох основних типів конструкцій:

«Плаваюча стяжка» - конструкція, в якій передбачається, що шар цементно-піщаної стяжки укладається поверх звукоізолюючого матеріалу . В цілому так можна знизити рівень ударного шуму на 20 до 40 дБ (все залежить від товщини матеріалу).

Підлога на лагах - в даному випадку лаги встановлюються на віброізолюючий матеріал, а простір між ними заповнюється шумоізоляційними матеріалами. Найчастіше застосовується в дерев'яних будинках, а також в будівлях з істотними обмеженнями несучих здібностей.

ЗІПС-ПІДЛОГА - система, що складається з готових сендвіч-панелей, які можна встановити лише за 1 день, тому метод часто застосовується, коли є жорсткі тимчасові обмеження. Панелі складаються, як правило, з двох листів гіпсоволокон і звукопоглинаючого шару між ними. Відкрити / Коментувати

2021-07-28 13:44:00 ​​Сьогодні відзначається підвищений попит на нерухомість
#news

Які глобальні та внутрішні ризики можуть вплинути на будівельну галузь України найближчим часом і як планують з цим боротися? Своєю версією поділилася і директор Департаменту продажів і маркетингу ХК «Київміськбуд» Тетяна Маркова.

«Зовнішні ризики – це зростання цін на сировину, і, як наслідок, подорожчання вартості будівельних матеріалів, комплектуючих, а також будівельно-монтажних робіт. За останній час арматура подорожчала на 60%, мінеральна вата на 30%, вікна, радіатори, в складі яких є метал – на 30%. У структурі собівартості квадратного метра сировина і матеріали займають більше 50%, зростання ціни сталося практично по всім складовим будівництва.

Світова інфляція – також ризик. За останній рік в рамках боротьби з пандемією і її наслідками було надруковано величезну кількість грошей, це закономірно призвело до їх девальвації, що, в кінцевому підсумку, спровокує зростання собівартості будівництва в Україні.

Що стосується прогнозу – в найближчі півроку можна прогнозувати підвищений попит на нерухомість, як наслідок відкладеного попиту через пандемію і локдауни, а також через анонсовані законопроектом 5600 нові податки. Принаймні, ми це відчуваємо по попиту в наших відділах продажу.

Як зміниться ринок нерухомості у 2022 напряму залежатиме від податкових змін, політичної і економічної ситуації в країні – на попиті і вартості нерухомості відбиваються будь-які коливання в бік покращень або погіршень, будівництво любить стабільність», – зазначила Тетяна Маркова.

Більше новин від Київмісьбуд шукайте на сайті, а задати питання стосовно новобудов можна за номером 38 067 576 77 26. Відкрити / Коментувати

2021-07-27 15:52:41 ​​Місто щасливих людей: ЖК «Нова Англія» відсвяткувала 5-річчя королівським фестивалем
#news

24-го липня ЖК «Нова Англія», якій нещодавно виповнилося 5 років, провела гучний сімейний фестиваль. Свято, як і обіцялося, видалося направду королівським. Гоґвардс для дітей, яскраві розваги, більше 40 розіграних подарунків на чолі з iPhone12, запальний зірковий концерт гурту TVORCHI, Tarabarova та у фіналі – надзвичайне лазерне шоу на фасадах будинків. ЖК «Нова Англія» радо привітала зі своїм Днем народження більше 7-и(!) тисяч гостей – і кожен тут був щасливий.

Нагадаємо, що на честь Дня народження ЖК «Нова Англія» зробила подарунок киянам –двотижневу квест-мандрівку з розкішним подарунком, мотивуючи активно та пізнавально проводити час із близькими. У квесті взяло участь більше 200 людей. А за результатами розіграшу на фестивалі володаркою iPhone12 стала новоспечена резидентка ЖК «Нова Англія» Аліна. Щасливиця зізналася, що з батьками тільки-но переїхала до Києва і квест допоміг їй цікаво пізнати столицю.

Також на фестивалі було розіграно подарунки від партнерів ЖК «Нова Англія»: школи та дитсадку «Європейський колегіум», магазинів, салонів краси, кафе та ресторанів, які розташовуються власне в комплексі. Тож, це було справжнє свято, об’єднане цінностями сім’ї, дружби та нового простору для щасливого життя. Відкрити / Коментувати