Різниця між договором купівлі-продажу на квартиру та договором купівлі-продажу майнових прав
#Корисне
Відповідно до Цивільного кодексу України,
договір купівлі-продажу містить взаємні зобов’язання: продавця передати майно, а покупця прийняти його та сплатити за нього узгоджену суму коштів. Договір купівлі-продажу квартири укладається у письмовому вигляді, обов’язково підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
На відміну від договору купівлі-продажу готової нерухомості і відповідного набуття покупцем права власності на неї, при купівлі квартири на стадії будівництва укладається
договір купівлі-продажу майнових прав. Тобто покупець вкладає гроші в будівництво, а не в завершену квартиру. Безперечно, інвестиції у квартиру на стадії будівництва є привабливими для покупця, адже вона має значно нижчу цінову пропозицію (як правило, меншу у 2,5 рази), і саме ця привабливість, як правило призводить до втрати пильності покупцем під час детального вивчення змісту договорів купівлі-продажу майнових прав.
