Новобудови Львова

2021-11-23 11:34:26 #Таунхауси

Таунхаус „RENAISSANCE“ (Ренесанс)

Котеджне містечко з закритою територією, розвиненою інфраструктурою і зручною транспортною розв’язкою у м. Львів.

Територія 0.8 га.
Кількість таунхаусів 8.
Розмір ділянки під котедж 1 сотка.
Стіни - цегла.
Опалення - газовий котел.
Утеплення - мінеральна вата.
Водопостачання - централізоване.
Закрита територія.
Каналізація - централізована.

м. Львів, вул. Кривчицька дорога, 91.

Ціни стартують від 3 680 000 грн.
Більше інформації про таунхаус є на нашому сайті https://vsekottedzhi.com.ua/ua/complex/taunhaus-renaissance Відкрити / Коментувати

2021-11-19 12:42:43 #Новини

За даними статистики, ціни на квартири у новобудовах Києва стабілізувалися, однак у передмісті столиці та Львові спостерігається подальший ріст.

Згідно зі статистикою, станом на 1 листопада 2021, медіанна ціна кв. м квартири у столичній новобудові становить 33 000 грн. У Львові ціни продовжують зростати – другий місяць поспіль до ціни на "квадрат" додається ще 500 грн. Натомість в Одесі середня ціна кв. м втратила в ціні 200 грн якщо порівнювати з жовтнем. Зараз ціна "квадрата" становить 21 500 грн.

Як розподілилися ціни за сегментами
Станом на 1 листопада:

економклас у Києві – 22 000 грн за кв. м,
комфорт – 26 900 грн за кв. м,
бізнес – 50 600 грн за кв. м,
преміум – 73 800 грн за кв. м.

Одеса
кв. м в економі коштує 15 800 грн,
комфорт – 19 700 грн за кв. м,
бізнес можна взяти за 23 800 грн за кв. м,
преміум – 38 000 грн за кв. м.

Львів
економклас становить 15 400 грн за кв. м,
комфорт – 18 800 грн за кв. м,
бізнес – 27 600 грн за кв. м,
преміум – 34 200 грн за кв. м. Відкрити / Коментувати

2021-11-15 15:22:03 #СтартЖК

Таунхауси „Мальви“

Котеджне містечко з закритою територією, розвиненою інфраструктурою і зручною транспортною розв’язкою, поруч м. Львів.

Територія 3 га.
Розмір ділянки під котедж 0,85 соток.
Стіни - цегла.
Відстань від Львова 18 км.
Опалення - газовий котел.
Утеплення - пінопласт.
Водопостачання - централізоване.
Закрита територія.
Каналізація - централізована.

м. Пустомити, вул. Садова.

Ціни стартують від 1 250 000 грн.
Більше інформації про таунхаус є на нашому сайті Відкрити / Коментувати

2021-11-11 12:18:24 #Нерухомість

Чому варто інвестувати у львівську нерухомість?
Вже 5-й рік поспіль до Львова приїжджають 2 млн туристів. Львів посів 64 місце у рейтингу 100 найпопулярніших туристичних міст Європи.
Львів визнано одним з найсприятливіших міст для розвитку IT-сфери.
Львів – центр гастрономічного туризму. Щороку приблизно 1 млн гостей приїжджають до міста, щоб насолодитися смачними стравами в автентичних кафе, у тематичних рестораціях, у сучасних пабах та модерних барах.
Львів – це ворота до гірськолижного відпочинку та курортів: зі Львова до Буковелю 245 км (~ 3.5 год на авто), до Славського 138 км (~ 2 год на авто).
Такий активний соціальний інтерес з однієї сторони зумовлює попит на нерухомість протягом року, а з іншого – сприяє укріпленню сталої цінової політики на ринку.
Саме нерухомість – найстабільніше джерело інвестування, яке має багато переваг. У порівнянні з банківськими вкладеннями нерухомість є значно перспективною, оскільки має більшу фінансову вигоду. Відкрити / Коментувати

2021-11-08 15:45:56 #АКЦІЯ

АКЦІЯ! Знижка 269 700 грн у Клубний будинок Rezydencja «Zalizna Voda».
Акція на готові квартири.

Клубний будинок Rezydencja «Zalizna Voda» – новобудова у Сихівському районі Львова. Проект високого класу оточений дорогими будинками інших девелоперів і супутньою інфраструктурою. У межах пішої доступності перебуває величезна зелена зона, стадіон, супермаркет, медична установа, приватні та державні школи.

Ціни від 47,4 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову https://vn.com.ua/ua/complex/klubnyj-dom-rezydencja-zalizna-voda Відкрити / Коментувати

2021-11-05 15:11:50 #НОВИНИ

Українці зможуть брати іпотеку під 7% на квартири вторинного ринку: які умови

Кабмін прийняв постанову, якою спростив вимоги до нерухомості, яка береться в іпотеку. Вік житла у великих містах підвищили з 3 до 10 років. Також збільшили розмір додаткової площі.
Рішення передбачає спрощення вимог до предмета іпотеки. Так, вікові обмеження до нерухомості скасували. Однак це не стосується обласних центрів з чисельністю населення понад 1 мільйон – там іпотечне житло "має бути прийнято в експлуатацію або реконструйовано не раніше ніж протягом 10 років".

Відтак у Києві, Дніпрі, Харкові та Одесі тепер в кредит під 7% можна взяти житло, яке експлуатується максимум 10 років. Станом на сьогодні, це будинки 2011 року.

Крім того, Кабмін збільшив ліміт можливого перевищення площі з 20% до 40%. Тобто загальна площа тепер може становити 50 "квадратів" на одну людину плюс 40% додатково за бажанням (відсотки за останню сплачуються в повному обсязі). Відкрити / Коментувати

2021-11-02 13:48:59 #Новини

Ринок нерухомості у період локдауна

Осінній локдаун збільшить обсяги відкладеного попиту на нове житло. Відтік на первинному ринку може становити в середньому до 50-60%, переважно в об'єктах економ- та комфорт-класу на стадіях будівництва до 1 року.
Такий прогноз зробив голова Асоціації фахівців із нерухомості України (АСНУ) Юрій Піта.

Натомість, цінова політика залишиться без змін. При цьому є 2 важливі аспекти: рівень знижок на первинному ринку при повній оплаті вартості квартири становить 10%, а також те, що навряд чи хтось із девелоперів наважиться переписати цінники.
Питання ведення будівельних робіт повністю залежатиме від рівня жорсткості обмежень (можливо на будівництво будуть введені обмеження за аналогією з 2020 р.).
Повна зупинка робіт на 1-1,5 місяці може позначитися на терміні здачі об'єкта (+\- 2-3 місяці).
Крім того, додає Юрій Піта, спливе на поверхню питання наявності коштів для будівництва: це може стати проблемою для 20-30% об'єктів, що зводяться. Відкрити / Коментувати

2021-10-29 14:38:57 #СтартЖК
Таунхаус „RENAISSANCE“(Ренесанс) у Львові

Територія 0.8 га.
Розмір ділянки під котедж 1 сотка.
Стіни - цегла.
Район Личаківський.
Опалення - газовий котел.
Утеплення - мінеральна вата.
Водопостачання - централізоване.
Закрита територія.
Каналізація - централізована.

м. Львів, вул. Кривчицька дорога, 91.

Ціни стартують від 3 620 000 грн.
Більше інформації про таунхаус є на нашому сайті https://vsekottedzhi.com.ua/ua/complex/taunhaus-renaissance Відкрити / Коментувати

2021-10-25 13:41:33 #Новини

Сезонність на ринку нерухомості: коли та як вигідно купувати житло в Україні
Українці все частіше стали купувати окремі квартири. Насправді як такової сезоності немає.

Восени і взимку люди зайняті веденням бізнесу, створенням планів на активну частину року і менш занепокоєні питанням переїзду. Настрій на зміни приходить навесні і влітку, вважає експерт.

Для покупця нерухомості важливо розуміти, що ціни восени і взимку можуть бути стабільними, без значних осідань.

Є об'єкти, які продаються за конкретну ціну, і власник не готовий змінюватися під умови ринку. З такими об'єктами зниження цін чекати не доводиться. А ось ті пропозиції, які ситуаційні, що люди зважилися на переїзд в цей період року, найчастіше вигідніші, але різниця в ціні, виходячи з сезонності, навряд чи буде більше ніж 15 – 20%", – додає аналітик.

Для продавців, щоб отримати максимальну вигоду, потрібно мати в запасі час і чекати свого покупця. Сезонність тут менш ефективна. Відкрити / Коментувати

2021-10-14 11:07:38 Щиро вітаємо Вас з 14 жовтня - святом сили , мужності, доблесті і честі. У день захисників України від усієї душі бажаємо Вам сили і твердості духу, енергії та оптимізму, благополуччя та надійного тилу в родині. Нехай і в мирний час у Вашому житті знаходиться місце для шляхетних вчинків і подвигів, сміливості і красивих перемог! Відкрити / Коментувати