Правила съема и сдачи арендованной квартиры. 1. При аренде к | Winnipeg for Ukrainians

Правила съема и сдачи арендованной квартиры.

1. При аренде квартиры вы имеете право проверить всё ли в квартире работает. Вы можете сделать видео в присутствии хозяина жилья.
2. На протяжении всего срока вашего проживания на арендуемой жилплощади вам необходимо соблюдать чистоту.
3. Если в квартире что-то сломалось во время вашего проживания, вам нужно связаться с хозяином жилья и он должен это исправить. Если при заселение в квартиру душ работал, а теперь сломался, вы ответственные вы ремонт. Но если вопрос касается крупной бытовой техники, например, холодильник или посудомойка, то это восстанавливает хозяин жилья. Бывает, что в ремонте отказывают, если поломка произошла по вине жильца, например, из строя вышла стиральная машина или сушилка, если загруженный вес был больше указанного производителем техники. Подобные детали лучше обсудить с хозяином жилья сразу в момент заселения и подписания контракта.
4. Ваша обязанность во время оплачивать все услуги,если они не входят в арендную сумму. Полную сумму за аренду так же очень важно платить именно в оговоренный день, задержки не допустимы.
5. При подписании договора с вас возьмут так же депозит в размере 50% от арендной суммы на случай,если что-то сломалось или пришло в неподлежащий вид. Хозяин жилья имеет право удержать с вам эти деньги, если при выезде была не осуществлена уборка квартира. Обычно в договоре указано, что жильцы обязаны использовать профессиональную клининговую компанию для уборки помещения перед выездом и предоставить чек в качестве доказательства.
6. При выезде из арендованной квартиры очень важно сдать ее в том же состоянии, в каком вы ее принимали. Иногда необходимо красить стены, если они были испорчены в процессе аренды.
7. Важно! Не забывайте, что первый хозяин жилья может предоставить вашу характеристику при снятии следующего жилья.
8. Уважайте ваших соседей- шуметь запрещено в будни до 7 утра и после 9 вечера, на выходных- 9 утра и 9 вечера
9. Подписав договор, вы обязаны его четко соблюдать. Есть помесячные договора, а есть на год. Рассторгнуть договор в большинстве случаев вы не сможете, пока не найдёте замену (sublet)
10. Любая пропавшая вещь из квартиры лендорда приравнивается к воровству. Лендорд может заявить об этом в кредитное бюро в пункт public records.