У Києві скорочується кількість дешевих квартир, а ціни на житло продовжують зростати
У Києві минулого місяця року рівень інвестицій на вторинному ринку нерухомості скоротився на 7% порівняно з жовтнем. Однак на вартість нерухомості це не вплинуло: заявлені власниками ціни житла зросли в середньому на 1-5%.
Ще одна важлива тенденція, яка з'явилася у 2021 році, – скорочення частки найдоступнішого житла в Києві. Листопад підтвердив це. Минулого місяця частка вторинного ринку столичної нерухомості з ціною до 50 тис. доларів склала лише 12%. За останні півроку цей показник скоротився на 4-5%.
Найбільша частка ринку нерухомості Києва припадає на ціновий сегмент від 100 до 250 тис. дол. У цьому діапазоні відбувається 47% угод – майже половина від усіх продажів на вторинному ринку. Також 38% угод на ринку укладається в межах 50-100 тис доларів. Частка нерухомості дорожча за 250 тис доларів мінімальна – близько 3%.
#Аналітика_Ринку
