Будь-яка будівля, яка знаходиться на території міста має викон | ⚡️БАХМАТОВ⚡️
Будь-яка будівля, яка знаходиться на території міста має виконувати свою функцію — бути важливим житловим, адміністративним, промисловим або культурним об’єктом; або ж на її місці має з’явитися нова будівля або громадський простір.
Питання споруд, які перетворюються на місцевих примар, вкриваючись “зимовими садами” з берізок та бур’яну, актуальне, на жаль, не лише для столиці.
Тому трохи більше року назад році я з задоволенням долучився до ревіталізації колишніх цехів Львівського заводу автонавантажувачів.
Сама будівля по-своєму унікальна — побудована ще в часи Автро-Угорської імперії (тоді тут були військові казарми та склади), а в ХХ столітті тут відкрили завод, доля якого банальна для більшості промислових об’єктів сучасної України. Завод занепав, будівля почала руйнуватися. Подібний сценарій ви неодноразово зустрічали в урбаністичній реальності.
Тож що тепер на місці старих цехів?
Разом з власником Андрієм Гаврилів та командою ми провели стратегічний воркшоп, на якому вирішувалася доля креативного простору KIVSH — саме він розташувався на місце вищезгадоної будівлі.
KIVSH відкрився і вже розпочав свою роботу, тому я готовий поділитися декількома тезами, які ми з командою виокремили для реалізації проєкту:
1. Конкуренція має бути не за масштабами, а за якістю: KIVSH має бути привабливим для як для туристів, так і для ІТ-стартаперів, так і для бізнесу. Рішення: 70% нового простору віддаємо під офісні приміщення для генерації прибутку; 20% — flexible-площі (концерт-зали, спортарени); ще 10% — креативні площі. Таким чином, на території KIVSH будуть co-working-територія, спортклуб, експо-холи, галереї, івент-приміщення, дитячі зони, відкриті лабораторії з необхідним обладнанням, зони розваг та громадського харчування. KIVSH — мультифункціональний простір для роботи, навчання та відпочинку.
2. Ніякої агресивної реклами. Для цього проєкту важлива органіка залучення відвідувачів. Тому ми вирішили відмовитися від яскравих бордів та гучної радіо-реклами.
3. Головна перевага простору — його атмосфера. Майже 20 000 квадратних метрів історичної будівлі австрійських часів отримали нове сучасне та мультифункціональне дихання.
