Поговоримо про важливу тему - форми управління і можливість сп | Країна Добросусідства

Поговоримо про важливу тему - форми управління і можливість співвласників обирати, змінювати форми управління

"Як управляти?" - запитаєте ви. Право власності на спільне майно може бути реалізовано співвласниками в установленому законодавством порядку. Нагадаємо: наразі співвласники мають право обирати з-поміж трьох механізмів управління будинком:
1) здійснення самостійного управління шляхом прийняття всіх рішень на загальних зборах;
2) створення ОСББ;
3) передання всіх або частини функцій з управління відповідному суб’єкту господарювання — управителю.
Зважаючи на це, можливі такі механізми управління спільним майном:
• якщо в будинку створено ОСББ, останнє може визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об’єднання (ч. 1 ст. 16 Закону № 2866-III);
• у разі здійснення управління будинком управителем (суб’єктом господарювання — юридичною чи фізичною особою) порядок управління спільним майном визначається на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (ст. 11 Закону № 417-VIII);
• у випадку здійснення безпосереднього управління будинком співвласниками повноваження щодо розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, установлення, зміни та скасування обмежень щодо користування спільним майном мають відповідні збори співвласників (ч. 2 ст. 10 Закону № 417-VIII).

Більше деталей у нашому сюжеті -



Але пам'ятайте, хто дбає, той і має!