2020-07-07 19:53:58
Сегодня была первая встреча ИГ(инициативная группа) с УК( управляющая компания)
Обсуждали много вопросов, разговор был очень конструктивный.
На встрече присутствовали: директор УК, юрист, главный менеджер, начальник охраны.
A1: Бокова калитка не закривається самостійно. Слабкий магніт - треба замінити, чи повело раму - треба відрегулювати?
Вопрос на контроле УК, его решают, ищут оптимальный вариант.
Калитка сама по себе тяжелая, из-за этого возникает проблема с доводчиком. Уже дважды вызывали мастера. Сегодня так же был мастер, отрегулировал. Сейчас УК рассматривает вопрос поставить магнит-доводчик на всю высоту калитки, как в Тетрис Холе.
A2: Доводчики у під’їздах знову не працюють.
Про доводчики знают. В пятницу был мастер, который отрегулировал все двери. Но проблема постоянно возникает, в том числе из-за наплевательского отношения строителей, которые их ломают постоянным подпиранием ненадлежащими предметами.
Думают над установкой электромагнитных замков. Также на 1 этаже МОПов будут установлены видеокамеры.
A3: Двері у кладові постійно відчинені, через погані замки, які вже вкотре ламаються.
Будут перестанавливать замки на электромагнитные, чтобы доступ был по карточкам (как в колясочные).
A4: Встановлення стоперів на вхідних дверях у під‘їздах.
Над вариантами фиксаторов дверей подумают, какие варианты возможны.
A5: Дренажна система (6 будинок та зона BBQ). Який зараз стан, що конкретно робиться?
A6: Дерева в 6-му будинку сохнуть, можливо через калюжі.
Уже разработали техническую документацию для улучшения дренажной системы. Будут дополнительно ложить дренажные мешки. Так же взяли человека, который будет ответственным за обслуживание зеленых насаждений (кусты, деревья, газоны). Поскольку компания, которая раньше этим занималась, подошла весьма неответственно к этому.
Все деревья/газоны у нас на гарантии, поэтому все сухие деревья и газоны будут пересаживаться осенью по гарантии.
B1: Охорона.
B1.1: Не реагують на порушників, шум, тощо.
B1.2: Прямий телефон охорони для жильців.
B1.3: Охорона біля бокової калитки часто відсутня.
B1.4: Наразі відбувається допуск на територію брендованих машин та таксі охороною без перепусток.
По охране: с сегодняшнего дня охрана имеет нагрудные видеорегистраторы. Также охрана будет сообщать, что ведется видеофиксация беседы. Эти видео можно будет пересмотреть, в случае необходимости.
Патрулирование сейчас идет каждые пол часа, с 23:00 до утра - каждый час.
С охраной идет постоянный инструктаж.
По допуску брендированных машин - сейчас допуск таких машин допускается только по заявке от собственника.
Так же, у охраны есть кнопка вызова полиции и ДСО. Автомобильный пункт ДСО находится возле нашего комплекса, так что время реагирования составляет 1-2 минуты.
Охрана будет делать предупреждения нарушителям, если они не успокоятся, то будет произведен вызов правоохранительных органов.
В боковой калитке теперь охранник сидит постоянно, это контролирует лично начальник охраны.
Пока прямой номер телефона охраны выделен не будет. Если необходимо сообщить охране про нарушение или шум, то алгоритм следующий «звоните в УК (номера: 0 (68) 296 09 91; 0 (44) 333 90 14) и сообщаете о нарушении/шуме - Менеджер/диспетчер передает это охране». Так же менеджер/диспетчер будет сообщать, если до вас уже пожаловались по этому поводу, то есть, что они в курсе и информация уже была передана на охрану, охрана разбирается. Если вы первым сообщили, то вам скажут, в течении какого времени охрана отреагирует (могут быть на патрулировании как раз; сдавать смену и тд).
Так же, были установлены дополнительные камеры на спортплощадки, зону bbq и детскую зону. Выделен человек, который постоянно будет следить за камерами чтобы идентифицировать возможные нарушения.
B2: Користування загальними зонами.
Выгул собак на газонах внутренних дворов запрещен. Будут таблички с соответствующей информацией. Уже заказали урны для собак и стойки с биоразлагающимися пакетами.
Жильцам на газонах сидеть, лежать можно
1.7K views16:53
Ж
