Нюанси: виписати зі свого житла чужих людей стало простіше.. | Адвокат / юрист Яна Світлична: поради та консультації.
Нюанси: виписати зі свого житла чужих людей стало простіше... але не завжди...
З чого все почалося...
Багато хто чув, що у питаннях житлового законодавства ми ще на рівні радянських норм.
Так воно і є. Навіть Житловий кодекс у нас досі аж 1983 року.
Питання "виписки" (зняття з реєстрації) людей дуууже довго було майже патовим.
Якщо людина сама добровільно не виписувалась, то примусово цю процедуру можна було виконати тільки через суд і тільки в 2 напрямках (непроживання та порушення громадського порядку і законів).
А якщо чужа людина спокійно проживала у чийомусь житлі з реєстрацією, то "позбутися" такого гостя було майже неможливо.
Перша ластівка реформ.
Тільки у 2017 році відбулися перші спрощення в цьому питанні.
Було прийнято зміни в порядку реєстрації та зняття з неї, відповідно до яких новий власник житла міг виписати без суду тих, хто в тому житлі зареєстрований до переоформлення.
Це дуже багатьом спростило життя.
Але виходило так, що заради виписки треба було переоформлювати житло.
Добре, коли це відповідало планам людини... а якщо ні? Якщо власник просто хоче спокійно користуватися своєю власністю та не планує її нікому віддавати...
Як стало тепер?
Зараз діє чергове спрощення : власник може виписати особу зі своєї власності без її згоди, без звернення до суду та без переоформлення житла.
Просто подавши заяву до ЦНАП або органу реєстрації та підтвердивши своє право власності на це житло документами.
Але є нюанси (куди ж без них)....
Звертаю увагу на декілька дуже важливих моментів:
Вся ця стаття не стосується зняття з реєстрації дітей.
Там процедура зовсім інша, в ній з радянського союзу ще майже кінь не валявся.
Все написане не стосується зняття з реєстрації тих дорослих, що мають частку у праві власності на те житло, з якого їх бажають виписати.
В такому разі не допоможе навіть суд. Особа має право бути зареєстрованою у своєму житлі, навіть якщо їй належить 1/100 від нього.
Якщо у житла більше 1 власника, то заяву про зняття з реєстрації "чужих" підписують всі.
Цей пункт є у самій заяві.
Тобто всі мають підтримувати цю ідею. А ситуації бувають різні. Тому інколи навіть при всіх гарних умовах така можливість може не спрацювати.
Я вже двічі почула такий дивний відгук, що в маленьких населених пунктах відмовлялися знімати з реєстрації не тільки новим способом, а навіть попереднім (коли новий власник це робить).
Можливо, побоюються щось не так зробити. Можливо, мають якісь місцеві "інструкції".
В будь-якому разі така поведінка не є законною та її можна оскаржити.
...............................
...............................
Обговорити/дізнатися детальніше:
Чат https://t.me/advokat_lawyer_chat
Особисто @YasyaSvitlychna
Посилання на цей канал:
https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv
