Агробізнес: земля і податки

2021-05-25 12:14:00 24 травня Президент підписав законопроєкт 2194 (дерегуляція у сфері земельних відносин).
Ключове:
Щодо переважного права. Дві черги осіб, що мають переважне право на придбання землі с/г призначення. Перша черга – особа, яка має спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення якщо така земельна ділянка знаходиться в межах ділянки надр, наданої такій особі у користування. Друга черга – орендар
Якщо орендар не може мати у власності с/г землю, то прямо передбачено право передати таке переважне право (трансфер здійснюється на підставі письмової угоди, платно/безвідплатно виключно на користь особи, що має право мати с/г землю у власності).
Передати переважне право можна один раз. Трансфер уже переданого переважного права заборонений.
Передане переважне право підлягає державній реєстрації в порядку реєстрації обтяжень.
Власника слід повідомити про перехід переважного права на купівлю с/г землі – протягом 3 робочих днів з дня реєстрації переходу переважного права.
Щодо продажу с/г землі. Власник, який має намір продати с/г землю повинен зареєструвати такий намір в Реєстрі речових прав не пізніш як за два місяці до укладення договору купівлі-продажу. Заява про держреєстрацію подається нотаріусу, який реєструватиме договір купівлі-продажу разом з проєктом такого договору.
Нотаріус протягом трьох робочих днів повинен повідомити суб’єктів переважного права.
Суб’єкт переважного права купівлі землі c/г призначення, який бажає скористатися таким переважним правом, зобов’язаний повідомити про це нотаріуса. Протягом місяця з дня отримання такого повідомлення нотаріус за погодженням із продавцем земельної ділянки повинен призначити день і час укладення договору купівлі-продажу та повідомити про це суб'єкта переважного права купівлі земельної ділянки.
Якщо протягом місяця після отримання повідомлення про намір продажу земельної ділянки, орендар не повідомить про намір скористатися переважним правом, вважатиметься, що він від такого права відмовився.
Повний огляд змін та їх наслідків для ринку землі ми опублікуємо згодом. Чекаємо на офіційний текст. Відкрити / Коментувати

2021-05-14 09:06:11 Друзі, реєстрація на сьогоднішній вебінар закінчується о 12-00.
Програма вебінару: https://cutt.ly/sbSWrnC
Реєстрація: https://forms.gle/rBqjom4RxzhtMwcg7 Відкрити / Коментувати

2021-05-13 16:50:59 Долучайтеся до нашого YouTube-каналу тут: https://www.youtube.com/channel/UCjN19KHbF17rsUXISaeqyWg Відкрити / Коментувати

2021-05-13 14:34:44 Шановні колеги, запрошуємо долучитися до вебінару на тему: Ринок сільськогосподарської землі.
Теми до обговорення:
РИНОК СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОЇ ЗЕМЛІ. ПРИДБАННЯ ЗЕМЛІ У ВЛАСНІСТЬ. УГОДИ З ПРИДБАННЯ ЗЕМЛІ, ЦІНА, НЕОБХІДНИЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТІВ.
ФІНАНСОВИЙ МОНІТОРИНГ. ОПЕРАЦІЙ З КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОЇ ЗЕМЛІ.
ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО НА ПРИДБАННЯ ЗЕМЛІ.
ОГЛЯД КЛЮЧОВИХ ДЛЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ЗАКОНОПРОЄКТІВ. ЗАХИСТ ВІД РЕЙДЕРСТВА. Закон 2194 дерегуляція у сфері земельних відносин. Законопроєкт 3774. Які антирейдерські положення рекомендовано інтегрувати в Статут підприємства та коли та як варто обмежити повноваження керівника
КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ АГРОБІЗНЕСУ. Особливості придбання ТОВ, ПП, Фермерського господарства. Юридичне оформлення, земельний, податковий, юридичний аудити.
Детальна програма – https://cutt.ly/sbSWrnC
Зареєструватися тут – https://forms.gle/rBqjom4RxzhtMwcg7
Дата: 14 травня
Початок о 14-00
Тривалість: 4 години
Вартість: 1400 грн.
Лектори:
Андріана Мартинів, керуючий партнер ЮФ MARTYNIV LAW FIRM
Яна Жолобецька, керівник практики бухгалтерського обліку та аудиту, аудитор
Будемо раді бачити Вас серед учасників заходу. Відкрити / Коментувати

2021-05-11 17:01:44 Як розблокувати податкову накладну?
Відео для перегляду доступне тут:

Відкрити / Коментувати

2021-05-11 16:07:43 Шановні колеги, запрошуємо долучитися до вебінару на тему: Ринок сільськогосподарської землі.
Теми до обговорення:
РИНОК СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОЇ ЗЕМЛІ. ПРИДБАННЯ ЗЕМЛІ У ВЛАСНІСТЬ. УГОДИ З ПРИДБАННЯ ЗЕМЛІ, ЦІНА, НЕОБХІДНИЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТІВ.
ФІНАНСОВИЙ МОНІТОРИНГ. ОПЕРАЦІЙ З КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОЇ ЗЕМЛІ.
ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО НА ПРИДБАННЯ ЗЕМЛІ.
ОГЛЯД КЛЮЧОВИХ ДЛЯ РИНКУ ЗЕМЛІ ЗАКОНОПРОЄКТІВ. ЗАХИСТ ВІД РЕЙДЕРСТВА. Закон 2194 дерегуляція у сфері земельних відносин. Законопроєкт 3774. Які антирейдерські положення рекомендовано інтегрувати в Статут підприємства та коли та як варто обмежити повноваження керівника
КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ АГРОБІЗНЕСУ. Особливості придбання ТОВ, ПП, Фермерського господарства. Юридичне оформлення, земельний, податковий, юридичний аудити.
Детальна програма – https://cutt.ly/sbSWrnC
Зареєструватися тут – https://forms.gle/rBqjom4RxzhtMwcg7
Дата: 14 травня
Початок о 14-00
Тривалість: 4 години
Вартість: 1400 грн.
Лектори:
Андріана Мартинів, керуючий партнер ЮФ MARTYNIV LAW FIRM
Яна Жолобецька, керівник практики бухгалтерського обліку та аудиту, аудитор
Будемо раді бачити Вас серед учасників заходу. Відкрити / Коментувати

2021-04-29 15:23:45 30 квітня об 11-00 команда ЮФ MARTYNIV LAW разом з Всеукраїнською Аграрною Радою проведуть вебінар з таких питань:
Статут Агропідприємства. Основні розділи статуту. Огляди доцільних формулювань
Корпоративний договір як регулятор взаємовідносин учасників підприємства
Обов'язкові техогляди сільськогосподарської техніки. Що важливо знати при спробі перевірки його проходження
Особливості нарахування та виплати дивідендів
Податкові запити. Обираємо стратегію відповіді
Лектор: Яна Жолобецька, керівник практики бухгалтерського обліку та аудиту ЮФ MARTYNIV LAW
Денис Черніков, юрист корпоративної практики, практики землі та нерухомості ЮФ MARTYNIV LAW
Реєстрація:https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=xYgrLNRta0C3aqZRAF8yX0gYyS8UUhVBuPjYDW_y_zhUOExBWDkzQlRFTVYyV0VCRVdHNFNJN0JRRy4u Відкрити / Коментувати

2021-04-28 15:18:34 Сьогодні прийнято законопроєкт 2194 про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин. Огляд закону опублікуємо згодом. Відкрити / Коментувати

2021-04-22 09:38:16 Коли запит податкової можна проігнорувати і як це зробити правильно, читайте тут https://agrotimes.ua/opinion/koly-zapyt-podatkovoyi-mozhna-proignoruvaty/ Відкрити / Коментувати

2021-04-21 10:30:08 Друзі, 21 квітня о 14-30 (уже сьогодні ) ЮФ Martyniv Law разом із Радою Бізнес-Омбудсмена та Американською Торговельною Палатою проведемо вебінар "Блокування реєстрацїї податкових накладних".
До обговорення:
Огляд платників та операцій, податкові накладні яких можуть бути заблоковані.
Чи можна уникнути блокування?
Практичні приклади формування пояснення з посиланнями на документи для Агробізнесу.
Досудове і судове врегулювання питання блокування податкових накладних.
Як вирішити проблему з невиконанням судових рішень.
Скарги до Ради бізнес-омбудсмена від платників податків щодо оскарження фактів блокування податкових накладних.
Участь безкоштовна за умови попередньої реєстрації.
Зареєструватися тут:
https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=xYgrLNRta0C3aqZRAF8yX0gYyS8UUhVBuPjYDW_y_zhUMFFRN1RCVVU3SFE0Q1NaUkk1VFE0TDJDVC4u Відкрити / Коментувати