Чим відрізняється декларативний принцип у будівництві від дозв | ДАБІвська жизня

Чим відрізняється декларативний принцип у будівництві від дозвільного?
 
У теорії декларативний принцип – це принцип, згідно з яким суб'єкт містобудування набуває право на виконання будівельних робіт без отримання документа дозвільного характеру.
Ідеологія – дерегуляція господарської діяльності.
При цьому Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» не передбачає підстав для відмови чи повернення на доопрацювання поданого повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
 
На практиці для ДІАМ повідомлення та дозвіл одне й те саме.
За все необхідно платити, інакше вам відмовлять.
Приміром, агрономи повертають повідомлення про початок виконання будівельних робіт із будівництва станції технічного обслуговування з офісними приміщеннями з таких підстав:  «Виявленно порушення максимально допустимого відсотоку забудови земельної ділянки згідно Містобудівних умов на обмежень».
При цьому інспектор в одному реченні робить дві помилки.
Відмова з аналогічних підстав стосується будівництво гаража.
 
Ці рішення прийняла інспектор Департаменту держархбудконтролю Коршикова Анастасія Анатоліївна, посадовою інструкцією якої не передбачено такі функції.
Якими нормами керувалась пані Коршикова зрозуміти важко.
 
У даному випадку необхідно реєструвати повідомлення, виходити на об’єкт з підстав необхідності перевірки достовірності даних та штрафувати за порушення.
Але ж дотримуватись Закону – це складно.
 
За підрахунками експерта Георгія Могильного, у ДАБІ таких непередбачених законом повернень було 6.1%, а у нової некорумпованої ДІАМ їх, наразі, 14%.