Як є зараз: Якщо фіз. особа продає нерухомість не частіше разу | Записки економіста

Як є зараз: Якщо фіз. особа продає нерухомість не частіше разу на рік та при умові володіння нею понад три роки, то сплачує державі 2%. Якщо ж протягом року таких об'єктів нерухомості продається кілька, то з кожної угоди продавцю потрібно сплатити 6.5%.

Як хочуть зробити: З першої угоди в рік - 2%. З другої - 6.5%. З третьою і далі - 19.5%.

Для чого: Щоб уникнути схем, де забудовники продають кваритири як фіз. особи, а не як компанії. Бо як фіз. особи вони платять 6.5% податків, а як компанії мають платити 18% від прибутку.

Ліквідація схеми з мінімізації оподаткування може вдарити по забудовниках, які перекладуть додаткові (законні) податкові нарахування на покупців квартир та піднімуть ціни. Також, закон ускладнить життя інвесторам, які купують квартири під перепродаж.

Ваші думки на рахунок таких змін?

https://www.epravda.com.ua/news/2021/05/25/674222/