Feod Group - Імміграція.Бізнес.Нерухомість

2023-03-10 14:25:32 Ларнака - третє за величиною місто Кіпру, після столиці Нікосії та Лімасола та наразі є одним із найпопулярніших районів острова для відпустки, життя та інвестицій.

Місто цілком підходить для сімей з дітьми
Ларнака є безпечним містом і пропонує багато переваг для сімей: розвинена система медичних установ, початкові та середні школи, університети, ресторани, кафе, спортивні центри, торговий центр Metropolis та ін.

Ідеальні пляжі відзначені Блакитним Прапором
У місті два популярні пляжі – це Маккензі та Фінікудес. І обидва отримали Блакитний прапор підтверджуючи, що море відповідає високим стандартам якості та придатне для безпечного купання.
І ще одне популярне місце Ларнаки – солоні озера, де взимку сюди злітаються рожеві фламінго.

Нижчі витрати, ніж у інших містах
Порівнюючи Ларнаку з іншими містами Кіпру як Пафос, Лімасол та Нікосія, можна помітити, що вартість життя в цілому набагато дешевша.
Нерухомість у Лімасолі та Нікосії вважається занадто дорогою в порівнянні з доступністю, яку пропонує Ларнака.

Аеропорт Ларнаки
У Ларнаці також знаходиться міжнародний та головний аеропорт острова.
Тому місто ідеально підійде, якщо вам необхідні часті міжнародні поїздки.

Великий вибір доступної нерухомості
Ларнака пропонує майже будь-який тип власності: як розкішні апартаменти в центрі міста за 5 хвилин від знаменитого пляжу Фінікудес оточеного фініковими пальмами, так і розкішні вілли на околиці міста.

Інвестиції в нерухомість для оренди
Ларнака також набирає популярності, оскільки як місцеві жителі, так і іноземці переїжджають до міста для відпочинку, роботи та життя.
Збільшення кількості переїздів до Ларнаки сприяє зростанню ринку оренди.
Дохід від оренди становить у середньому від 4.3% за апартаменти площею 75 кв.м. або від 5.2% за квартири площею 120 кв.м.

Перелічені вище переваги не єдині, це лише основні моменти того, що Ларнака на Кіпрі така приваблива для життя та інвестицій.
______________________
Звертайтесь до нас!
Компанія Feod Group надає повну юридичну підтримку з наших офісів в Україні і на Кіпрі!
______________________
+357 96 345 275 (WhatsApp)
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-03-10 14:25:26 Чому місто Ларнака на Кіпрі стало таким популярним?
Відкрити / Коментувати

2023-03-09 18:23:46 Якщо ви вирішили відкрити свою компанію у Франції, перш за все, необхідно визначити, який тип бізнес-структури та податковий режим підходять для вашого бізнесу.

Тип юридичної структури залежить від того, який вид підприємницької діяльності ви хочете почати, чи хочете ви одноосібно керувати бізнесом, чи вигідніше вам сплачувати податки через прибутковий податок на доходи фізичних осіб або податок на прибуток.

Однією з найуніверсальніших форм бізнесу у Франції є SARL (Société à Responsibilité Limitée)

SARL це аналог компанії з обмеженою відповідальністю.
Рекомендується для малих та середніх компаній та підходить для більшості видів діяльності у Франції, таких як торгівля, виробництво, інформаційні технології, туризм і т.д.

SARL також передбачає низькі збори за реєстрацію компанії та відсутність вимог до статутного капіталу.
Мінімальний статутний капітал був знижений до 1 євро, але треба враховувати, що французький банк не сприйме вас серйозно, якщо іноземець спробує відкрити бізнес із такою сумою.

Корпоративний податок у Франції за ставкою 25% для всіх.
Невеликі корпорації з оборотом до 10 мільйонів євро зможуть скористатися зниженою ставкою у розмірі 15% на їх перші 38 120 євро оподатковуваного прибутку.

Також для того щоб розпочати свій бізнес у Франції необхідно
- мати чітку та зрозумілу бізнес-ідею
- детальний бізнес-план
- професійний профайл засновників та бенефіціарів
- документально підтверджене джерело фінансів
___________________
Якщо Ви зацікавлені в реєстрації бізнесу у Франції, то рекомендуємо звернутися за консультацією до наших фахівців!
У складі компанії французькі корпоративні юристи та адвокати!
___________________
+357 99 849 525 (WhatsApp)
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram)
+38 096 556 70 98 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-03-09 18:23:31 Свій бізнес у Франції
Відкрити / Коментувати

2023-03-06 15:45:55 Португалія зайняла високі місця у кількох рейтингах (у тому числі в рейтингах освіти та життя), а Організація економічного співробітництва та розвитку - ОЕСР включила Португалію до списку найкращих країн світу для інвестицій, купівлі та володіння нерухомістю.

Ринок нерухомості у Португалії дуже розвинений, має велику кількість пропозицій у всіх секторах та високий потенціал цілорічної здачі нерухомості в оренду.

Ви зможете скористатись спеціальною податковою програмою Португалії – Non Habitual Resident Portugal (NHR), яка звільняє від оподаткування багато видів доходу, отриманого з-за кордону.

Доступна вартість життя: Португалія є однією з найдоступніших країн у Західній Європі з нижчими витратами на проживання, ведення бізнесу та утриманням нерухомості ніж в інших європейських країнах.

Англомовне населення: Португалія має високий рівень володіння англійською мовою, що дозволяє легко спілкуватися з місцевими жителями та інтегруватися в місцеву спільноту.

Доступні варіанти отримання тривалого ВНЖ у Португалії при купівлі нерухомості та громадянства ЄС лише через 5 років.

Відмінна погода: у Португалії середземноморський клімат з м'якою зимою та спекотним літом, що робить її ідеальним місцем для тих, хто хоче купити нерухомість у Португалії та уникнути холодних та суворих зим.
___________________________
Якщо Вас цікавить переїзд до Португалії, або реєстрація бізнесу, інвестування та купівля нерухомості, освіта в Португалії, то звертайтесь до наших спеціалістів, і ми надамо Вам детальну інформацію!
___________________________
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram)
+357 96 345 275 (WhatsApp) Відкрити / Коментувати

2023-03-06 15:45:16 Чому Португалія у списку ТОП країн для купівлі нерухомості?
Відкрити / Коментувати

2023-03-02 13:28:32 Startup Visa - це віза для іноземних підприємців, котрі хочуть створити інноваційний стартап або підприємство в Італії.

Основні вимоги - це інвестиційний мінімум 50 000 євро у свій стартап з конкретним бізнес-планом або інноваційною ідеєю.

У вас має бути чіткий бізнес-план та 50 000 євро на вашому банківському рахунку.
надати докази того, що у вас є потрібне житло, включаючи пропозицію житла від третьої сторони.
надати докази доходу, отриманого протягом попереднього фінансового року у країні проживання (тобто декларацію про доходи). Зазначений дохід має бути не менше 8500 євро.

Italia startup Visa видається на підставі сертифіката про відсутність перешкод, виданих Italia Startup Visa Committee. Видача сертифіката здійснюється за умови оцінки Комітетом відповідності стартапу вимогам, передбаченим законодавством.

Варіант
Ви можете інвестувати 250 000 євро у вже працюючий італійський стартап та отримати Візу Інвестора.
Посвідка на проживання по Візі Інвестора видається відразу для всієї сім'ї, включаючи подружжя, дітей до 21 року, а також ваших батьків та батьків іншого з подружжя.
Крім того, немає вимог щодо постійного проживання в Італії.
______________________
Бажаєте працювати та отримати довгостроковий вид на проживання в Італії
Звертайтесь до наших фахівців за консультацією
______________________
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-03-02 13:28:20 Докладніше про Startup Visa в Італії
Відкрити / Коментувати

2023-02-28 18:30:42 Нерухомість на Кіпрі – найприбутковіша в Євросоюзі

Це не гучна заява, тому що дійсно нерухомість на Кіпрі є однією з найвигідніших інвестицій у Європі!

Ціни на Кіпрі набагато доступніші, ніж на більшості європейських ринків і за відносно низьких середніх цін за квадратний метр, доходність нерухомості на Кіпрі досягає близько 7% річних.

Кіпр має перевагу в більш тривалому туристичному сезоні, ніж у більшості інших європейських країн. Лише у січні 2023 року Кіпр відвідало 90 549 туристів, що на 106,1% більше у порівнянні з аналогічним місяцем 2022 року.

Попит на оренду нерухомості також викликаний припливом іноземних компаній, які вирішили розмістити свої штаб-квартири на Кіпрі та релокують своїх співробітників, що створює високий попит на ринку житлової нерухомості.
_______________________
Команда Feod Group на Кіпрі допоможе підібрати та купити нерухомість, яка підійде саме Вам!

Більше 100 об'єктів нерухомості по всьому Кіпру на будь-який бюджет
Ми співпрацюємо тільки з перевіреними забудовниками
______________________
+357 96 345 275 (WhatsApp)
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram)

Інвестиції в нерухомість Кіпру: огляд ринку, процедура купівлі, витрати та податки Відкрити / Коментувати

2023-02-28 12:51:28 Податки у Європі для українців

Питання: «Які податки мені потрібно сплачувати у тій чи іншій країні?» виникає все частіше, оскільки багато хто не може самостійно зрозуміти всі тонкощі та нюанси податкової системи країни, в якій зараз перебувають або лише планують перебування.

Постараємося прояснити основне:

Важливо розрізняти два статуси резидента: податковий (tax residency) та імміграційний (resident for immigration).

Статус імміграційного резидента дає право проживання на території країни, простіше кажучи, це отримання посвідки на проживання (ВНЖ або ПМЖ)

Статус податкового резидента - визначає, в якій країні ви платитимете податки.

При цьому наявність посвідки на проживання в одній із країн Євросоюзу не робить вас автоматично податковим резидентом цієї країни.
Але тривале перебування у країні може зробити вас податковим резидентом.

У більшості країн Євросоюзу діє правило, що якщо ви перебуваєте в конкретній країні понад 183 дні на рік, то ви стаєте її податковим резидентом.
У деяких країнах визначальним фактором є так званий "центр життєвих інтересів".

Які наслідки статусу податкового резидентства
Ставши податковим резидентом у певній країні ви будете подавати декларації та сплачувати податок на весь свій дохід отриманий у всьому світі.

Якщо я не стану податковим резидентом, то мені не треба сплачувати податки
Податкові зобов'язання у новій країні можуть виникнути, навіть якщо ви не стаєте податковим резидентом!

Якщо ви не є податковим резидентом, ви все одно сплачуєте податки, але тільки з доходів, отриманих у цій країні.

Наприклад, якщо у вас є нерухомість в Іспанії, і ви не вважаєтеся податковим резидентом - це не означає, що не потрібно платити податки. Ви повинні платити іспанський податок на нерухомість.

Але також звертаємо вашу увагу, що багато країн мають свої податкові пільги та податкові звільнення, у тому числі за угодами про уникнення подвійного оподаткування між Україною та країнами ЄС.

А тому правильне податкове планування допоможе уникнути великих податків.
____________________________
Ми рекомендуємо звернутися до податкових та імміграційних фахівців нашої компанії для визначення конкретно вашого податкового статусу та наслідків у вигляді сплати Вами податків у країнах ЄС.
___________________________
Податки в Європі на доходи фізичних осіб та щорічні податки на нерухомість Відкрити / Коментувати