Feod Group - Імміграція.Бізнес.Нерухомість

2023-02-23 13:26:57 Як відомо Уряд Греції подвоїв мінімальну суму інвестицій у нерухомість у найкращих регонах країни з 250 000 євро до півмільйона євро в 2023 році.

Але у вас є ще час подати заявку на меншу суму!

Ви можете завершити свої інвестиції в об'єкт нерухомості до 31 грудня 2023 з мінімальною вартістю інвестиції 250 000 євро за умови сплати авансу в розмірі 10% від ціни нерухомості до 30 квітня 2023 року.

Чому вам варто обрати Золоту візу Греції

ПМЖ у ЄС для всієї родини

Видається відразу ПМЖ, який оновлюється кожні 5 років

Доступна дистанційна купівля нерухомості та подання документів

Охорона здоров'я та європейська освіта для ваших дітей

Немає вимог постійно проживати у Греції

Інвестиції можуть бути зроблені в нову або вторинну житлову або комерційну нерухомість.

Інвесторам дозволяється здавати нерухомість в оренду.

Ціни на грецьке житло продовжують зростати, що робить інвестиції дуже вигідними.
___________________________
Наші послуги
підбор нерухомості, ведення переговорів із забудовниками або власниками нерухомості,
перевірка документів власника, всіх технічних документів та планів на забудову,
підготовка пакета документів для підтвердження походження коштів,
відкриття банківських рахунків,
подання всередині Греції на ВНЖ на 5 років для всієї родини.

Ми виїжджаємо з клієнтами на перегляд нерухомості та підписання договорів купівлі-продажу!
____________________________
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-02-23 13:26:40 Поспішайте обрати нерухомість в Греції та отримати Золоту Візу за мінімальною ціною
Відкрити / Коментувати

2023-02-21 13:47:45 У 2022 році продажі нерухомості на Кіпрі перевищили показники допандемійного рівня та продемонстрував сильні результати.

Загальна сума транзакцій з нерухомістю на Кіпрі в 2022 році досягла позначки 5,8 млрд. євро.

Загальна кількість укладених угод у 2022 році досягла 22 500 порівняно з 20 100 у 2021 році, що вказує збільшення на 12%, навіть перевищивши піковий рівень 2019 р. до пандемії (17 200) на 31%.

Протягом 2022 року іноземці придбали загалом 5 928 об'єктів нерухомості на Кіпрі порівняно з 3 691 об'єктами нерухомості у 2021 році, що є збільшенням на 61%.

Лише у січні 2023 року Кіпр відвідало 90 549 туристів, що на 106,1% більше у порівнянні з аналогічним місяцем 2022 року. Що призводить до того, що попит на оренду нерухомості неухильно зростає і доходність від здачі нерухомості відповідно також.

Кіпр - це стабільний та швидкозростаючий ринок

На Кіпрі велика кількість привабливих об'єктів для інвестицій у житло, незалежно від того, чи шукаєте ви основне місце проживання, будинок для відпочинку або вигідну інвестицію під оренду.

Кіпрський сектор нерухомості включає багатоповерхові апартаменти і розкішні вілли з видом на море або гори, затишні пенхаузи або будинки.
_______________________
Команда Feod Group на Кіпрі допоможе підібрати та купити нерухомість, яка підійде саме Вам!

Більше 100 об'єктів нерухомості по всьому Кіпру на будь-який бюджет
Ми співпрацюємо тільки з перевіреними забудовниками
______________________
+357 96 345 275 (WhatsApp)
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-02-21 13:47:24 Ринок нерухомості Кіпру в цифрах
Відкрити / Коментувати

2023-02-17 18:01:46 Португалія закриває програму "Золота віза"

Прем'єр-міністр Антоніо Кошта на прес-конференції в Лісабоні у четвер 16.02.2023 після засідання Кабінету Міністрів заявив "Щоб боротися зі спекуляцією з нерухомістю, Португалія «скасує видачу нових Золотих віз»

У своєму виступі прем'єр-міністр торкнувся лише проблем ринку нерухомості. Однак пізніше з'ясувалося, що Уряд пропонує повністю відмовитись від програми.

Заходи обговорюватимуться протягом місяця, перш ніж їх офіційно ратифікують на Раді міністрів 16 березня 2023 року.

Також про словами Прем'єр-Міністра, іноземні покупці нерухомості, які бажають продовжити свої вже існуючі Золоті візи, матимуть це право лише в тому випадку, якщо їхня нерухомість використовується як власний будинок або якщо ці об'єкти розміщуються на ринку довгострокової оренди.

Очікується, що Португалія зосередиться на зростаючому ринку цифрових кочівників і продовжить фокусуватися на видачі віз для підприємців та для іноземців з пасивним доходом D7.

Альтернативи Золотій Візі Португалії
Якщо ви бажаєте отримати ВНЖ або ПМЖ через інвестиційний маршрут, вас може зацікавити програма "ПМЖ Кіпру за інвестиції" та "Золота віза Греції".

КІПР
Мінімальна сума інвестицій - від 300 тис. € в нерухомість, бізнес або фонди
На відміну від інших інвестиційних програм у країнах ЄС, Кіпр видає відразу безстроковий, а не тимчасовий дозвіл на проживання.
Немає потреби постійно проживати на Кіпрі — достатньо відвідувати Кіпр 1 раз на протязі 1 року з дати схвалення заяви, і надалі один раз кожні 2 роки.

ГРЕЦІЯ
Мінімальна сума інвестицій – 250 тис. €
Варіанти інвестицій - у нерухомість, грецькі компанії, банківські депозити, придбання державних облігацій.
Термін дії – видається постійний дозвіл на проживання, який оновлюється кожні 5 років.
___________________
Звертайтесь до наших юристів за детальною інформацією!
___________________
+357 99 849 525 (WhatsApp)
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-02-17 16:20:47 Податки для цифрових кочівників в Іспанії

Нова цифрова віза кочівника має великі переваги, і податки – це те, що вам обов'язково потрібно знати!

Чи сплачують цифрові кочівники податки в Іспанії?
Якщо ви проводите в Іспанії більше 183 днів на рік (протягом календарного року), ви вважатиметеся податковим резидентом.

Крім того, якщо ви проведете менше цих 6 місяців, але ваш економічний чи професійний центр інтересів знаходиться на території Іспанії, то ви також вважатиметеся податковим резидентом.

Але як власник візи цифрового кочівника, ви повинні проводити не менше 183 днів на рік, щоб продовжити своє проживання тому ви не можете не стати податковим резидентом.

Проте Цифрові кочівники, які мають новий дозвіл, зможуть користуватися спеціальним податковим режимом!

Загальне правило оподаткування в Іспанії передбачає, що прибутковий податок діє за прогресивною ставкою, яка залежить від вашого доходу і може досягати 50% залежно від району проживання, оскільки в деяких регіонах Іспанії діють нижчі ставки прибуткового податку.

Тим не менш, одна з переваг отримати дозвіл на проживання цифрового кочівника в Іспанії полягає в тому, що ви платите фіксовану ставку, яка набагато нижче.

Ставка податку для працівників, які мають візу Digital Nomad, є фіксованою та складає 24% для доходу до 600 000 євро (замість прогресивної ставки до 50%)
Для будь-якого доходу, що перевищує цю суму, фіксована ставка становитиме 47%.
____________________
Наші фахівці будуть раді розповісти вам про всі податкові наслідки та про те, як ви можете максимально використати вигідний податковий режим Іспанії!
____________________
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram)

Нова віза цифрового кочівника в Іспанії Відкрити / Коментувати

2023-02-16 13:33:35 Купівля та володіння нерухомістю в Італії не дає вам автоматично право постійно проживати в країні та отримати ВНЖ.
Так як в Італії немає програми отримання ВНЖ через нерухомість (як, наприклад, на Кіпрі та Мальті, в Португалії, Іспанії,Греції).

Але володіння нерухомістю в Італії може полегшити отримання довгострокової візи та ВНЖ за іншими імміграційними програмами.

Наприклад, для отримання ВНЖ для фінансово-незалежних іноземців однією з вимог щодо подання заяви є володіння нерухомістю або її оренда.
І наявність у вас власної нерухомості в Італії буде розглядатися як додаткова перевага при оформленні ВНЖ.

Також власна нерухомість в Італії буде перевагою при оформленні виду на проживання через бізнес-імміграцію або возз'єднання сім'ї в Італії.

Тому, якщо ви плануєте придбати нерухомість в Італії та користуватися нею без будь-яких обмежень цілий рік ви повинні додатково оформити довгострокову візу D та отримати дозвіл на проживання в Італії.
________________________
Бажаєте придбати нерухомість та отримати ВНЖ в Європі
Звертайтесь до спеціалістів Феод Груп!
———————————
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-02-16 13:33:16 ВНЖ при покупці нерухомості в Італії
Відкрити / Коментувати

2023-02-14 17:34:54 Про статус резидента в Греції для цифрових кочівників

Греції — чудовий та відмінний вибір для цифрових кочівників, бо у вас буде не лише літня погода до жовтня та можливість відвідати багато красивих островів навколо, а й висока якість життя за міжнародними стандартами та лояльні умови набуття легального статусу в ЄС.

І якщо ви хочете жити та працювати віддалено в Греції, ви можете подати заяву на отримання візи Digital Nomad Visa.

Отримати візу Digital Nomad в Грецію, можливо якщо ви:
Самозайнятий або
Співробітник іноземної компанії, що базується за межами Греції

Основні вимоги для цифрових кочівників у Греції:
мати достатній дохід, щоб утримувати себе та свою сім'ю
не шукати роботу в країні
відкрити банківський рахунок у Греції
купити чи орендувати нерухомість
сплачувати податки

Мінімальний дохід
Вам потрібно буде підтвердити щомісячний дохід у розмірі не менше ніж 3500 євро + 20% на дружину або чоловіка + 15% на кожну дитину.
Якщо достатні ресурси надходять від зайнятості чи незалежних послуг, зазначена вище мінімальна сума відноситься до чистого доходу після сплати необхідних податків у країні працевлаштування.
Підтверджуючі документи:
• Останні банківські виписки
• Витяг з рахунку компанії
• Трудовий договір із зазначенням вашої заробітної плати
• Будь-який інший відповідний документ, що підтверджує ваш щомісячний дохід

Робота
Для виконання вимог Greek digital nomad visa ви повинні працювати віддалено на компанію або клієнтів, які знаходяться за межами Греції.

Члени сім'ї
Право на отримання ВНЖ разом з основним заявником мають чоловік/дружина заявника, неповнолітні діти та економічно залежні дорослі діти.
________________________
Звертайтесь до спеціалістів Феод Груп!
Ми допоможемо відкрити банківський рахунок у Греції, отримати ВНЖ Греції для сім’ї, оформити медичну страховку та багато іншого.
________________________
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram) Відкрити / Коментувати

2023-02-14 13:55:20 Вілли біля моря на острові Кіпр!

Будинки від 150 кв.м з власним басейном та терасою

Вілли для затишного життя або здачі в оренду з прибутком від 10% річних

Масштабний закритий комплекс вілл на морському узбережжі

Пішки до пляжу та морських печер

Пропозиція від девелопер №1 в Пафосі з 60ти річним успішним досвідом роботи
______________________________
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram)
+357 99 849 525 (WhatsApp) Відкрити / Коментувати