​​Іпотека та інвестиції: чи можуть співіснувати разом Чи мож | Гроші24

​​Іпотека та інвестиції: чи можуть співіснувати разом

Чи можна інвестувати, якщо ви оплачуєте іпотеку

Для початку варто зрозуміти, що іпотека — це єдиний кредит, при якому можна інвестувати, а не гасити його достроково.

Як це зробити правильно?

1. Розділіть доходи. Розподіл при іпотеці не відрізняється від того, як розподіляє доходи особа, яка іпотеки не має. Щомісячний кредитний платіж — це просто одна зі статей бюджету. Цілі, завдання, статті бюджету +/ - однакові.

2. Розпишіть фінансовий план. Підрахуйте свій бюджет: скільки грошей залишається після платежу за кредитом, скільки вам треба на проживання – й обчисліть залишок Його й можна буде інвестувати.

3. Виберіть стратегію інвестування. Їх три:

спекуляції;

активні інвестиції;

пасивні портфельні інвестиції.

І якщо ви тільки занурюєтесь в цю тему, починати краще з пасивних портфельних інвестицій, які не вимагають регулярного контролю і втручання. Наприклад, депозити.

Як тільки ви звикнете до пасивних вкладів та стабільних нарахувань за ними, а інвестиції більше не викликатимуть страх втратити кошти, можна буде додавати інші стратегії.

В якому випадку інвестування вигідніше дострокового погашення іпотеки?

Якщо ви гарантовано зможете заробити на інвестиціях більше ставки по іпотеці, то варто цим займатися. Якщо ні, то буде ризик. Наприклад, ставка по іпотеці 12%, а ви на вкладах можете заробити 15%. Тоді, звичайно, вигідніше інвестувати