Сьогодні ми вам розповімо про арешт нерухомого майна, який нак | Юрист пише...

Сьогодні ми вам розповімо про арешт нерухомого майна, який накладається державним або приватним виконавцем в рамках виконання рішення суду.

Досить часто на практиці можна зустріти випадки, коли для виконання рішення суду виконавець накладає арешт на нерухоме майно.

На жаль, на практиці трапляються ситуації, коли виконавець накладає арешт безпідставного або з порушенням норм закону.

Сьогодні ми розповімо вам як діяти в подібних ситуаціях та як оскаржити дії виконавця.

Як зняти арешт з нерухомого майна?
Арешт на нерухоме майно накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна. Після того, як виконавець вчинив такі дії, власник майна не може вчиняти будь-які дії щодо майна.

Арешт з вашого майна може зняти безпосередньо сам виконавець в таких випадках:
безпосередньо при завершенні виконавчого провадження виконавець ухвалює рішення щодо зняття арешту з нерухомого майна;
якщо будуть виявлені порушення в процедурі накладення арешту - арешт знімається на підставі постанови начальника відділу ДВС;
надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів;
якщо буде встановлено недоцільність або неможливість реалізувати арештоване майно, арешт знімається на підставі постанови державного виконавця, затвердженої начальником відділу.

Якщо ви не згодні з діями виконавця щодо накладення арешту на ваше нерухоме майно, ви маєте право оскаржити його рішення до керівника вищого органа ДВС або до суду.

Алгоритм оскарження:
Якщо ви щойно дізналися, що на ваше нерухоме майно накладено арешт, вам потрібно отримати витяг з єдиного реєстру заборони відчуження нерухомого майна, у якому ви й побачите, на підставі якого документу був накладений арешт. Отримати такий витяг ви можете онлайн, або ви можете звернутися до нотаріуса.
Потім зверніться до вищого керівництва ДВС зі скаргою на рішення виконавця щодо незаконності накладення арешту на ваше нерухоме майно.
Якщо вам відмовлять у задоволенні вашої скарги, потрібно звернутися зі скаргою до суду.

До такої позовної заяви чи скарги додаються:
Квитанція про сплату судового збору;
Копія документів заявника (паспорт, ідентифікаційний код);
постанова державного\ приватного виконавця про накладення арешту на майно (кошти) боржника;
Витяг з реєстру єдиного реєстру заборони відчуження нерухомого майна;

Також додають інші документи, що обґрунтовують право зняття арешту чи підтверджують вчинення дій виконавця із порушенням закону.

Підсудність
Скаргу на державного/приватного виконавця потрібно подавати до суду, який розглядав справу як суд першої інстанції.

Тобто, до того суду, який прийняв рішення на підставі якого було відкрито виконавче провадження та накладено арешт на ваше нерухоме майно.

А, якщо у вас виникли запитання чи ви бажаєте замовити юридичну консультацію, пишіть нам https://t.me/Athena_law_firm