​Віддай земельку! Вітаємо майбутніх латифундистів Минулого | Legal Eyes

​Віддай земельку!

Вітаємо майбутніх латифундистів Минулого разу ми розповідали як безоплатно приватизувати землю, в тому числі через суд. У нашому чатику ви просили детальніше розписати про останній варік, тож гайда розбиратись!

Почнемо з початку. Є два основні етапи, на яких ми можемо зіштовхнутись із протиправною діяльністю/бездіяльністю ОМС/ОДВ, про які #корисно знати наперед:
погодження клопотання на розробку проєкту землеустрою (ПЗ);
прийняття рішення про затвердження ПЗ та передачі ділянки у власність.

Подаючи клопотання, можна напоротися на таку вилку:
ігнор клопотання протягом місяця (срок на розгляд, передбачений законом). У такому разі можна сміливо замовити ПЗ у інженера-землевпорядника без дозволу ОМС письмово повідомивши ігнорщика (звернутись до суду вже можна, але поки не обов'язково);
«обґрунтована» відмова (документи з'їли миші, Пупа в бухгалтерії знов усе наплутав тощо). ВС неодноразово наголошував, що існує виключний перелік підстав для відмови (див. перший пост) Якщо було відмовлено з інших підстав, або ж наведені підстави не відповідають дійсності — тут уже welcome до суду.

У випадку ж, коли ПЗ уже розроблено, інші необхідні дії виконано, а ОДВ/ОМС раптом відмовляє у затвердженні ПЗ та передачі ділянки, то згадуємо про ч. 11 ст.118 Земельного кодексу: право оскаржувати рішення ОМС щодо передачі ділянки у власність чи ігнор клопотання в судовому порядку.

У своєму рішенні ВС зазначав, що підставою для відмови в затвердженні ПЗ та передачі ділянки може бути лише ERROR 412: Precondition Failed — непроходження попередніх етапів приватизації (клопотання та Кадастр).

Ну а далі вже інфа з цього посту та хороший адвокат допоможуть прогнути хребет навіть найупертішим місцевим радам

P.S. Da tua dum tua sunt, post iudicium senties malum (віддай своє, поки воно твоє — після суду буде погано).

LegalEyes.com.ua