ЛЕЩЕНКО

2022-01-25 16:51:54 ​1 мільярд гривень

Менше ніж за 4 місяці від старту земельних аукціонів у системі «Прозорро.Продажі» стартова вартість земельних ділянок подолала позначку в 1 млрд грн! А органи місцевого самоврядування за ці 112 днів уже заробили до бюджетів різних рівні понад чверть мільярда гривень! Усе це – завдяки змінам, які дала можливість реалізувати земельна реформа.

Наразі в системі опубліковано 3244 аукціони з загальною площею земельних ділянок у 18 тис. га. Вартість виставлених земель на аукціони з оренди – 74 млн грн, із її відчуження – 927 млн грн. 72% від усіх аукціонів – землі сільськогосподарського призначення.

ТОП-5 лідерів за стартовою вартістю лотів наразі незмінні – Львівська, Київська, Закарпатська, Одеська та Харківська області. Саме тут земля є найдорожчою під продаж (принагідно нагадую, що державні та комунальні сільськогосподарські землі перебувають під забороною купівлі-продажу, тож ідеться виключно про землі приватних осіб або не с/г землі).

А стартова вартість лотів із оренди землі найвища на Одещині, Хмельниччині, Кіровоградщині, Київщині та Львівщині.

У середньому зростання ціни за результатами земельних торгів становить понад 200%, але за с/г землями цей показник сягає 437%. Втім у деяких регіонах він може дорівнювати і 1000 %.

«Прозорро.Продажі» активно користуються не лише державні органи влади, але й приватні особи-організатори, адже система гарантує повну безпеку, захищеність даних, прозорість, плюс статистика вище підтверджує, що це очевидно вигідний фінансовий інструмент.

Сьогодні зроблено ще один крок назустріч до повної прозорості даних у цій системі: запущено окремий відкритий модуль аналітики з ключовими показниками за земельними аукціонами: https://land-bi.prozorro.sale/#/.

Відтепер можна самостійно відстежувати та порівнювати за необхідними періодами, в розрізі регіонів та в цілому по всій Україні:
✓ кількість оголошених та проведених земельних аукціонів окремо за орендою, продажем та разом,
✓ площу виставлених в системі ділянок та їхнє призначення,
✓ хто саме оголошує торги,
✓ скільки учасників та за яку з ділянок змагалися,
✓ які суми організатори заробили до бюджетів різних рівнів за підсумками успішних аукціонів.

Територіальні громади можуть особисто переконатися, наскільки успішно заробляють додаткові кошти їхні колеги від, наприклад, вигідної здачі землі в оренду та брати з них приклад. Земельна реформа – живий організм, який активно розвивається та вдосконалюється. Для нашої команди важливо, щоб вона розвивалася максимально прозоро, а всі учасники ринку землі відчували його 100% надійність та безпечність. Відкрити / Коментувати

2022-01-22 14:17:50 ​Сьогодні святкуємо День Соборності України.

22 січня 1919 року українці проголосили Акт Злуки Української Народної Республіки та Західноукраїнської Народної Республіки. Цим рішенням батьки-засновники нашої державності злили в єдине ціле століттями відірвані частини України.

Завдання нашого покоління — продовжити їхню справу!

Маємо демонструвати єдність та спільність у час великих випробувань. Маємо впроваджувати реформи та зміни, які на століття закладуть основи процвітання Українського Народу та Держави. Маємо повернути українські землі та зробити саму землю повноцінною власністю громадянина України.

Щиро вірю, що закладені понад століття тому принципи та проголошені заповіді єдності й злагоди служитимуть нам надійним дороговказом до щасливого та заможного майбуття!

Зі святом! Відкрити / Коментувати

2022-01-21 15:19:07 ​Під час другого засідання Земельного штабу представники аграрних асоціацій скаржилися на недосконалу роботу сервісу автоматичної оцінки вартості нерухомості Фонду держмайна України.

Тоді Мінагрополітики та Держгеокадастр пообіцяли допомогти Фонду доопрацювати роботу цього сервісу.

І ось сьогодні можемо стверджувати, що оціночна вартість земельних ділянок вираховується коректно.

Отже, у чому була проблема?

Через недостатню кількість угод для порівняння та некоректне внесення до бази інформації про деякі угоди в роботі сервісу траплялися випадки некоректного обчислення оціночної вартості. Ситуація ускладнювалася тим, що середні ціни могли спотворюватися окремими угодами, де сільськогосподарські землі купувалися за цінами для несільськогосподарських, із прицілом на їх використання для інших потреб.

Чому це принципово важливо для тих, хто укладає угоди на ринку землі?

Виходячи з показника оціночної вартості, вираховується податок при купівлі-продажу (міні) земельної ділянки. Крім того, вартість її продажу не може бути нижчою від її оціночної вартості. Тому часом некоректно обрахована оціночна вартість призводила до такого ж некоректного оподаткування та унеможливлювала продаж с/г землі за справедливою ринковою ціною.

Завдяки співпраці Мінагрополітики, Держгеокадастру та Фонду держмайна в напрямі удосконалення алгоритму розрахунку оціночної вартості ринок сільгоспземель отримав новий потужний поштовх до розвитку.

Крім того, зі зростанням кількості угод робота сервісу ставатиме ще більш точною. Головне — сервіс справді ефективний та був і залишиться безкоштовним для користувачів. Відкрити / Коментувати

2022-01-19 20:20:25 ​Маючи настільки багатий земельний фонд, який перевищує 60 млн га землі, Україна просто зобов’язана берегти та піклуватися про свої землі. Тим більше, що 70% – це сільськогосподарські землі, які дають нам продукти харчування.

Тому формула проста: якість ґрунтів = якість їжі, яку ми споживаємо.

Втім протягом останнього десятка років використання земельно-ресурсного потенціалу держави не можна було назвати раціональним: мільйони гектарів наших земель опинилися у вкрай зношеному стані, а єдина державна система охорони земель була взагалі відсутня. Донедавна. Сьогодні Кабмін зробив два рішучі кроки до кардинальних змін у цьому питанні.

1. Уряд затвердив порядок консервації земель
2. Уряд схвалив Концепції загальнодержавної цільової програми з використання та охорони земель

Це означає, що деградовані землі мають бути виведені з обігу шляхом їх консервації. Механізм залужування, заліснення та ренатуралізації дозволить відновити виснажені ґрунти; а відновлення зрошувальних систем – раціонально використовувати запаси вологи в ґрунті.

Крім того, Кабмін впровадить комплексну програму щодо використання та охорони земель до 2032. Вона передбачатиме:
- розробку схем землеустрою і технікоекономічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративнотериторіальних одиниць;
- моніторинг земель і якості ґрунтів із створенням геоінформаційної платформи;
- запобігання необґрунтованому вилученню земель с/г призначення для несільськогосподарських потреб;
- захист земель від шкідливого антропогенного впливу, відтворення і підвищення родючості ґрунтів, підвищення продуктивності земель лісового фонду, дотримання особливого режиму використання охоронюваних земель.

Земельна реформа і, зокрема, введення ринку землі створили додаткові можливості для землекористувачів та землевласників, але водночас наклали подвійну відповідальність щодо поліпшення захисту земельного фонду України, навколишнього природного середовища, здоров’я населення. Готуємо відповідний законопроект та будемо радикально змінювати підходи до ефективного землекористування земельними ресурсами. Відкрити / Коментувати

2022-01-14 17:42:36 ​Відносини між Україною та Азербайджаном уже давно пройшли перевірку часом. Наразі ми їх укріплюємо і намагаємося втілити ті фундаментальні перспективи, які відкриває співпраця між нашими країнами.

2022-й рік ми розпочинаємо з того, що виводимо наше партнерство на якісно новий рівень.

Так, сьогодні було підписано 6 двосторонніх документів між президентами, очільниками міністерств України та Азербайджану, державними нафтовими компаніями.

Володимир Зеленський та Ільхам Алієв підписали спільну Декларацію Президента України та Президента Азербайджану.

Один із шести документів мав за честь підписати і я з міністром економіки Азербайджанської Республіки Мікаїлом Джаббаровим. Це Меморандум про взаєморозуміння між нашими міністерствами щодо співпраці в аграрній сфері.

Цей документ сприятиме розвитку співпраці у вирощуванні сільськогосподарських культур та продовольчій безпеці, взаємній співпраці в агросекторі, інвестуванні в проекти переробки сільськогосподарської сировини, торгівлі добривами.

Тому переконаний, що об’єднання досвіду, напрацювань, інвестицій дозволить забезпечити ще більш стрімкий розвиток сільського господарства і Україні, й Азербайджану! Відкрити / Коментувати

2022-01-12 14:10:08 ​Протягом 30 років незалежності землі оборони часто використовувалися не за призначенням. Якщо називати речі своїми іменами, – просто розбазарювалися. Причому йдеться не тільки про землі, а й про майно, на них розташоване: військові аеродроми, полігони та військові містечка тощо.

Часто землі оборонного відомства виявлялися незаконно приватизовані через дуже винахідливі «схеми» і ми розпочинали тривалий кропіткий процес їх повернення через Антирейдерську комісію або шляхом оскарження в суді.

В 2021 році, незважаючи на всі перешкоди, на 26,3 тис. га земель спільними зусиллями оформлено право постійного користування за Міноборони. Повернули у підпорядкування оборонного відомства ми 78 земельних ділянок, або 1,6 тис. га земель. Усі ці землі розташовані в різних куточках України – в Київській, Львівській, Харківській, Одеській, Черкаській, Херсонській та Хмельницькій областях. На черзі очікують рішення ще майже 160 ділянок.

Окрім повернення майна і земель Міноборони в його законне користування, для нас важливо, щоб усі особи, які брали участь у незаконному відчуженні земель, несли відповідальність за свої дії. А держава показувала приклад нових правових порядків. Тож усі зібрані документи передаються у правоохоронні органи для проведення розслідувань.

Дякую Держгеокадастру, Міноборони, Мін’юсту, МВС за злагоджену роботу та якісні результати у цій справі! Відкрити / Коментувати

2022-01-10 11:52:30 ​Відомості про земельні ділянки до Державного земельного кадастру зможуть вносити сертифіковані інженери-землевпорядники. Кабінет Міністрів України встановив засади реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності в державній реєстрації земельних ділянок. Постанова уже набула чинності: https://bit.ly/3F6se3z.

Впровадження таких змін — завершальний і дуже важливий етап у радикальній дерегуляції земельних відносин і перетворенні Держгеокадастру на сервісний орган.

Практично останнє «вузьке місце», яке дозволяло недобросовісним чиновникам створювати для громадян та бізнесу перешкоди у реалізації їх прав на земельні ділянки – це внесення відомостей до Державного земельного кадастру, насамперед, при державній реєстрації земельних ділянок.

Пілотний проект ліквідує цей корупційний ризик. Розробники документації із землеустрою отримають можливість вносити відомості до Державного земельного кадастру самостійно. Процес реєстрації стане швидшим. Документи будуть розглядатися максимум впродовж 7 днів.

Одночасно встановлюються відповідні процедурні запобіжники від зловживань — запроваджується добре збалансована система моніторингу за діяльністю сертифікованих інженерів землевпорядників. У разі виявлення порушення Закону Державний кадастровий реєстратор порушуватиме перед Держгеокадастром питання про скасування незаконного рішення інженера, а до вирішення питання фіналізувати внесення відомостей до кадастру буде неможливо. Водночас, процедура перевірки буде обмеженою в часі, і за відсутності реакції з боку державних органів протягом 7 днів блокування реєстрації автоматично зніматиметься.

Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру», що адмініструє Державний земельний кадастр, повністю готове до запуску пілотного проекту. Відкрити / Коментувати

2022-01-06 15:57:09 ​Відновленому Міністерству аграрної політики та продовольства України — 1 рік!

У Святвечір 2021 року набула чинності постанова Уряду про відновлення Мінагрополітики.
Сьогодні Міністерство має оптимальну структуру, організовану роботу, пропрацьовану стратегію до 2030 року.
За цей рік ми разом із командою втілили великі історичні зміни.

Найголовніша — земельна реформа!
Старт ринку землі ознаменував безповоротні зміни в українській аграрній галузі. Задля реформи були розроблені та ухвалені 18 законодавчих актів: про дерегуляцію та децентралізацію земельних відносин, електронні земельні аукціони, уніфікацію нормативно-грошової оцінки, про подолання корупційних ризиків у земельних відносинах.

Реформа принесла добу цифровізації для агро – ми запустили геопортал Національної інфраструктури геопросторових даних, портал моніторингу земельних відносин, запровадили електронні земельні аукціони.
Громади отримали у власність понад 2 млн га земель. Усе це — результат земельної реформи, яка з кожним днем набирає обертів та сил.

У 2021 році Мінагрополітики забезпечило фінансування програм державної підтримки сільгоспвиробників на 4,65 млрд грн. До попередніх програм ми додали нову підтримку зрошення, тваринництва, картоплярства та нішевих культур.
Вперше ми зробили акцент на малих та середніх товаровиробниках. Відкрили дані про держпідтримку за останні три роки на сайті міністерства: програми, напрями, суми, кількість отримувачів, кінцеві бенефіціари, статистика за областями.
Аграріям видали близько 60 млрд грн кредитів. Розпочали створення Фонду часткового гарантування кредитів у сільському господарстві.

Започаткували надання безвідсоткових кредитів до 1 млн грн сімейним фермерським господарствам до 20 га без статусу юридичної особи.
Уперше для аграріїв започаткували державну підтримку у формі здешевлення страхових платежів при страхуванні своєї сільськогосподарської продукції. Агровиробники матимуть змогу отримати компенсації у разі втрати врожаю через негоду.

За результатами держпідтримки в Україні створили понад 30 000 робочих місць та додатково сплатили 1,3 млрд грн податків!

Уперше за історію України ми зібрали понад 106 млн тонн зернових, зернобобових та олійних культур. Завдяки цьому звершенню агросектор у 2021 році продемонстрував найвищий рівень зростання серед галузей економіки — 16,7 %. Агро стало локомотивом, який прискорює зростання всієї економіки держави!

Я вдячний команді Мінагрополітики за надійну ефективну роботу, вдячний Уряду за співпрацю та підтримку ініціатив і проектів, вдячний парламенту за законодавчу допомогу, вдячний Президенту за системну увагу до агросектора.
Окрема подяка — українським аграріям!
Попереду новий рік роботи, нові глобальні виклики, запуск об'єднання водокористувачів по всій країні, запуск оновленого Державного аграрного реєстру, удосконалення ринку землі, розширення нових ринків збуту, збільшення держпідтримки в першу чергу на тваринництво, робота над зростання ефективності АПК у цілому.

Дякую кожному за працю, за довіру, за великий результат! Відкрити / Коментувати

2021-12-31 22:00:22 ​Ось і добігає до кінця 2021-й. Рік, який приніс багато змін у наше життя. Рік, який, безумовно, для агросектору був визначним та вирішальним!

Не буду підбивати підсумків, бо все велике ще попереду. Але сьогодні хочу подякувати кожному, хто вклав свою душу у всі трансформації, які відбулися в Україні.

Кожному медику, військовому, інженеру, фермеру, студентам. Кожному, хто любить свою країну і робить для неї неможливе. Усі разом ми обов’язково переможемо.
Зичу всім благополуччя, здоров’я та щастя!

Щедрих врожаїв для України та українців, добрих друзів та Божого благословення! Відкрити / Коментувати

2021-12-31 18:46:27 ​Впродовж останніх тижнів ми вели активний діалог із виробниками вітчизняної продукції. Сьогодні підписано Меморандум з представниками асоціацій, які виробляють товари, що мають істотну соціальну значущість. Це насамперед виробники хліба, борошна, молочної продукції, олії соняшникової, яєць та курятини.

Для збереження цінової стабільності на такі товари, за рішенням Уряду та Президента України, була напрацьована дорожня карта підтримки ключових галузей харчової промисловості. Підписання меморандуму – це свідчення того, що взаєморозуміння між державою та бізнесом є – компромісні рішення знайдені.

Ми об’єднали зусилля, аби створити сприятливі умови для виробників із метою стабілізації ціни на природний газ власного видобутку на засадах законності, прозорості, чесної конкуренції та соціальної відповідальності.

Визначено оптимальний граничний рівень постачальницько-збутової надбавки до ціни природного газу власного видобутку на рівні не більше 25 % для задоволення потреб суб’єктів господарювання, основним видом діяльності яких є виробництво СОЦІАЛЬНО ВАЖЛИВИХ продовольчих товарів.

У питанні продуктів харчування має зберігатися баланс – це продовольча безпека, відсутність дефіциту, стабілізація цін ринковими інструментами, підтримка національного товаровиробника харчової продукції в період значних коливань на енергоресурси. Відкрити / Коментувати