Як підготуватися до компенсації за зруйноване житло Адвокатка | Правовий Ракурс - Україна

Як підготуватися до компенсації за зруйноване житло

Адвокатка Марія ОСТРОВСЬКА

Війна 2022 р. змусила КМУ більш системно підійти до законодавчого регулювання, і тому:

20 березня 2022 р. був прийнятий Порядок визначення шкоди та збитків, завданих Україні внаслідок збройної агресії Російської Федерації. Для пересічного громадянина цей акт є декларативним, адже формально поділяє втрати на напрями, визначає їх основні показники та авторів майбутніх методик визначення збитків.

26 березня 2022 р. − Порядок подання інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією РФ.
Цим актом запроваджено правила подачі заяв про житлові втрати. Це можна зробити як через Портал Дія, так і через ЦНАП та нотаріусів. Наразі він стосується подачі повідомлень поки що без чітко визначеного механізму їх подальшої долі. Не виключено, що ця послуга стосуватиметься не стільки ініціювання реальних виплат постраждалим, скільки відображення загальних статистичних даних. Адже факт та розмір сум втрат ще потрібно доводити і це не просте завдання одного кліку в смартфоні. Хоча цією функцію нехтувати не слід. Відповідно до останньої постанови КМУ після набрання чинності спеціальним законом інформаційне повідомлення прирівнюється до заяви про надання компенсації за пошкоджені та знищені об’єкти нерухомого майна.

Є сподівання на прийняття закону із нормами про справедливу компенсацію в повному обсязі, як за зруйновану квартиру, так і за її вміст. Хоча прийнятий 01.04.2022 за основу законопроект № 7198 від 24.03.2022 місить ліміт відшкодування вартості будинку до 150 м2. При цьому, обрахунок вартості 1 м2 площі визначатиметься за правилами майбутньої методики КМУ.

5 квітня 2022 р. – зміни до Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва.
Цією постановою визначений спеціальний механізм обстеження певними фахівцями пошкодження об’єктів через воєнну агресію РФ, що є передумовою подальшого відшкодування.

А поки діє воєнний стан та досі ведуться активні бойові дії є доцільним юридично підготуватися до можливої необхідності відшкодовувати шкоду, що спричиняє руйнівна війна. Тому до уваги правничої спільноти та пересічних українців представлена стислий алгоритм фіксування події та її наслідків. Під його зміст адвокатами Комітету з військового права НААУ наразі готується весь спектр проектів документів, що знадобляться для доказової бази. Інструкція охоплює перелік різноманітних дій, вчинення принаймні половини з яких збільшить шанс на результативне отримання компенсації. Зрозуміло, що абсолютно універсальних порад не існує, слід відштовхуватися індивідуально від кожної ситуації, діяти за можливостями. Водночас, підказки в стресовій ситуації мають стати корисними. Воєнний час не терпить сентиментів, тому є слушним підготуватися перед тим, як із будинком трапиться лихо, якого кожному бажаємо уникнути. Очевидно, частина рекомендацій не стосуватиметься постраждалих, будинки яких вже потерпіли від російської збройної навали.

https://www.facebook.com/profile.php?id=100011340319035