Алгоритм підготовки до відшкодування збитків за зруйноване жит | Правовий Ракурс - Україна

Алгоритм підготовки до відшкодування збитків за зруйноване житло

1) Максимальне фіксування події та її наслідків (факту, розміру та сум збитків):

До пошкодження (превентивні заходи):

встановити відеокамери та сигналізацію (в квартирі, парадному, на дворі);
зняти власними силами фото-, відео обстановки ззовні та всередині будинку;
зібрати та зберегти всі чеки/квитанції на придбання будь-яких товарів, послуг, робіт для оздоблення будинку (оплата безготівковим способом зберігається в архіві платежів та роздруковується в банкоматі);
зібрати та зберегти правовстановлюючі документи на нерухоме майно, бажано – зробити нотаріально засвідчені копії, зберігати їх поза будинком в різних місцях (більшість нотаріусів працює, за відновленні роботи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – отримати виписку/витяг).
ініціювати в ОСББ/управляючий, обслуговуючий компанії загальний плановий огляд будинку, витребувати акт огляду за встановленою формою та журнал обліку результатів огляду відповідно до п. 2.1.1., п. 2.2.2. Додатку 1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій.
Після пошкодження:

викликати поліцію та рятувально-пожежну службу ДСНС (зателефонувати до універсального номеру Центру громадської безпеки − 112),
зняти власними силами фото-, відео обстановки всередині та ззовні будинку (бажано із самозйомкою, усними коментарями та використанням програми eyeWitness);
запросити журналістів/операторів будь-яких ЗМІ;
опитати очевидців під відеокамеру, взяти їхні данні та контакти;
оперативно скопіювати запис відеокамер всередині будинку, а також всіх доступних вуличних камер (інакше нове відео автоматично та швидко записується зверх попередніх).
В будь-якому випадку – спершу потурбуйтесь про власну безпеку.

Користуйтеся консультацією: Фіксація завданої шкоди в умовах воєнного стану

2) Збір додаткових доказів:

подати заяву про злочин до СБУ, отримати витяг з ЄРДР або постанову про розпочате досудове розслідування;
подати через нотаріуса (Дію, ЦНАП) заяву про пошкоджене/зруйноване житло, зберегти докази її подачі;
залучити місцеву раду/військову адміністрацію/ОСББ/керуючу чи обслуговуючу компанію будинку/технічних фахівців/ сусідів для складення акту про подію, акту обстеження будинку в довільній формі або використати встановлену форму згідно з постановою КМУ № 947 від 18.12.13;
скласти акти (протоколи) опитування/заяви (пояснення) технічних фахівців/сусідів/очевидців в довільній формі;
скачати та зберегти всі фото/відеосюжети та офіційні коментарі посадових осіб органів державної власті, місцевого самоврядування та міжнародних організацій щодо події;
ініціювати складення або витребувати в територіальному підрозділі ДСНС України акт пожежі за встановленою формою згідно з Наказом МВС України № 503 від 14.06.17;
ініціювати в ОСББ/управляючий, обслуговуючий компанії:
складення або витребувати акт про залиття, аварію за встановленою формою відповідно до п. 2.3.6., Додатку 4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій;
загальний позаплановий огляд будинку, витребувати акт огляду або журнал обліку результатів огляду відповідно до п. 2.2. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій;
провести оцінку майна та збитків професійним оцінювачем;
замовити технічно-будівельну/будівельно-оціночну та інші експертизи (не обов’язково атестованим судовим експертом);
намагатися офіційно та документально встановити конкретну причину: прямий артилерійський або мінометний обстріл, наслідки роботи українських ППО тощо.